Hans Broges Gade 39, 1. th.
8000 Aarhus C

  • 5.200.000 kr. 107 m² 4 rum
  • Kontantpris 5.200.000 kr.
  • Ejerudgift 3.879 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

IMPONERENDE SMUK HERSKABLIG 4 VÆR. LEJLIGHED PÅ FREDERIKSBJERG MED 2 ALTANER

En lys og herskabelig fireværelses, der tilmed er helt indflytningsklar - det er kort beskrevet, hvad der venter dig her på en super central adresse i et af de mest attraktive områder i Aarhus City. Med adresse på Hans Broges Gade kommer du til at bo midt i Frederiksbjergs hjerte - blot få skridt fra Tietgens Plads og Skt. Pauls Kirke samt vandet og Marselisborg Skov. Lejligheden ligger på 1. sal i en flot ornamenteret rødstensejendom, der er en af præstigebyggerierne, som blev opført i forbindelse med Landsudstillingen i 1909. Kort sagt, beliggenheden er ideel. Ejendommen er stilfuld og indeholder store lejligheder, som gør omgivelserne rolige.  
 
Indenfor fremstår boligen mindst ligeså flot. For udover høje stukbeklædte lofter, profilerede paneler og en stor, lysgivende karnap er rumfølelsen fænomenal. Både i de vestvendte stuer og i det store soveværelse er pladsen yderst gavmild - og faktisk er stuerne så store, at de nemt kan opdeles i 3 sektioner af en rimelig størrelse. Fra den ene stue er der udgang til en skøn altan.  
 
Badeværelset fremstår pænt, og det rummelige og stilfulde store køkken harmonerer smukt med resten af boligens rene symmetri. Symmetri skaber også de lyse, gennemgående pitchpine plankegulve, og de klassiske døre, der diskret understreger boligens oprindelige charme. I soveværelset får du fornøjelsen af en nydeligt udført skabsvæg med hvide låger fra gulv til loft med gode indretningsmuligheder.  
 
Det føromtalte soveværelse fortsætter sin ekstravagante stil med en stor altan, der giver et frit vue ud over den parklignende fælleshave.  
 
Denne lejlighed skal ganske enkelt opleves.  
 
Ring, og bestil en fremvisning allerede i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1907
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 107 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 5.200.000 kr.
Ejerudgift 3.879 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.625 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.947 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 107 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Ceres Allé 7, 4. 7., 8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 110 m² 4 rum
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 950, st.. 12., 8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 118 m² 4 rum
Lejlighed

Otte Ruds Gade 104, 2. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

4.495.000 kr. 96 m² 3 rum
LYS 4 VÆR. HERSKABSLEJLIGHED MED BRÆNDEOVN OG SKØN ALTAN
Lejlighed

Banegårdsgade 21, 2., 8000 Aarhus C

4.598.000 kr. 101 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.