Guldsmedgade 27, 3. tv.
8000 Aarhus C

2.648.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 2.648.000 kr.
Ejerudgift 3.344 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

2. VÆR. M/ALTAN I LATINERKVARTERET

Denne rummelige og velbeliggende lejlighed på Guldsmedgade 27, 3. tv, inviterer dig ind i hjertet af Aarhus' charmerende Latinerkvarter. Med en unik placering får du glæde af den pulserende atmosfære og de mange fristelser, herunder lækre pizza restauranter og hyggelige vinbarer.

Ved ankomsten møder du en fordelingsgang, der byder velkommen med rigelig skabsplads til overtøj og sko. Lejligheden præsenterer sig i fin stand, hvilket gør den ideel til både singler og par. Med en størrelse på 64 kvadratmeter er der rig mulighed for at indrette den store 2 vær. som man ønsker.

I køkkenet finder du alt, hvad du behøver for at skabe fantastiske madoplevelser. Med alle nødvendige hårde hvidevarer integreret og god plads, er det nemt at lave lækre måltider til dig selv eller dine gæster.

Stuen er et lysfyldt rum med mange muligheder for indretning og nyder godt af godt lysindfald. Herfra har du adgang til en privat altan, hvor du kan nyde Guldsmedgade og den friske luft. Ejendommen tilbyder også praktiske faciliteter såsom en fælles vaskekælder, hvor du kan vaske og tørre tøj. Derudover er der cykelparkering i gården, hvilket gør det let og sikkert at opbevare din cykel. Desuden har ejendommen den fordel af en stor fælles terrasse i baggården, ideel til sociale arrangementer eller bare til at nyde det udendørs miljø.

Denne lejlighed er perfekt placeret centralt i Latinerkvarteret. Få en fornemmelse for Latinerkvarterets stemning ved at besøge denne flotte lejlighed. Lejligheden er nymalet og helt indflytningsklar!

Kontakt danbolig Aarhus City for en fremvisning på telefonnummer: 8617 4700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1955
Ombygget	2018
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.648.000 kr.
Ejerudgift	3.344 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.923 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg skulle starte på studie, og det ligger i kort afstand til blandt andet universitet og livet i midtbyen"

Sådan er kvarteret

"Latinerkvarteret er hyggeligt og præget af mange gode spisesteder og specialforretninger. Selve Guldsmedgade er rolig, også om aftenen/natten, da der ikke er nogen barer på selve gaden. "

Det viser vi vores gæster

"Latinerkvarteret, gågaden, åen, Aros, Mølleparken, Uniparken, havnefronten. Klostertorvet og Pustervig torv har ofte gode koncerter eller andre events."

Her handler vi

"Føtex Food og Rema 1000, der ligger i henholdsvis hver sin ende af gaden. På Vesterbro torv ligger en god Superbrugsen. Salling Super er også tæt ved."

Her slapper vi af

"Mølleparken og Universitetsparken"

Hvorfor flytter vi herfra

"Min kæreste og jeg havde behov for en større lejlighed da vi flyttede sammen, og valgte i første omgang at leje lejligheden ud. Nu vil vi gerne til at købe hus."