Molsgade 1B
8000 Aarhus C

  • 2.650.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.114 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Molsgade

DELEVENLIG LEJLIGHED MED EGEN INDGANG

Molsgade er med sin centrale beliggenhed lige ud til Mejlgade, som er blevet en af byens mest populære gader. Her er et væld afsmå lækre restauranter og up-coming butikker. Latinerkvarteret byder på hyggelige caféer og lækkershopping. Riis Skoven er få hundrede meter fra lejligheden, såvel som Bassin 7 og Aarhus Ø er et stortaktiv for området omkring Mejlgade og Latinerkvarteret.
 
Lejligheden har egen indgang via porten på Molsgade, så man her får en fornemmelse af at bo i et lille byhus. Lejligheden er beliggende i en smuk hjørneejendom, hvor lyset strømmer ind fra alle sider. Her er højt tilloftet, stuklofter og smukke plankegulve. Der er utroligt mange indretningsmuligheder og atmosfæren fåsikke meget bedre. Lejligheden er velindrettet og her går der ikke en eneste m2. til spilde.
 
Lejligheden byder på en fin entré med plads til overtøjet. Du mødes af lyset, som strømmer ind fra destore, buede vinduespartier, der fører dig ind i de 2 opholdsstuer. Her er rumfornemmelsen og lysetnoget man virkelig bør opleve. Her er der plads til spisebordet i den ene stue, og den anden stue er i dagindrettet både som opholdstue og med hems. Indretningsmulighederne er mange i disse to skønnestuer. Det sidste værelse er placeret mod den skønneste gård, hvor alle naboerne mødes og hygger/griller om sommeren. Her er der direkte udgang til fra værelset, så eftermiddags/ aftensolen kan nemtnydes. Køkkenet er holdt i tidsløse materialer. Her er der masser af opbevaringsplads samtbordpladeplads. Sidst, men ikke mindst, byder lejligheden på et fint bad med separat brus. Også badeter holdt i hvde materialer.
 
Gården et kapitel for sig selv. Her er der et super gårdmiljø, og grønne oaser. Her er der liv og gladedage, og børnene leger på kryds og tværs af opgangene. Her er sågar fælles pizzaovn, som beboernemødes om. Ejerforeningen er veldrevet med professionel administrator. Book en fremvisning på 8617 4700.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1900
Ombygget 1964
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 57 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.650.000 kr.
Ejerudgift 2.114 kr.
Prisudvikling -5.29 %
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.547 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.967 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.000.000 kr. på omkring 57 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Tordenskjoldsgade 81, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.395.000 kr. 62 m² 2 rum
Lejlighed

Vestre Ringgade 208, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Åbent hus 28.aug kl. 13:00
Lejlighed

Vestre Ringgade 216, 5. th., 8000 Aarhus C

2.350.000 kr. 56 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.