Bogensegade 9, 4. tv.
8000 Aarhus C

  • 3.998.000 kr. 71 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.077 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

SKØN HØJLOFTET PATRICIERLEJLIGHED MED STOR ALTAN MOD GÅRDEN

Her udbydes en af de absolut flotteste og bedst beliggende lejligheder til salg. Perfekt placering på Frederiksbjerg i et smukt kvarter, tilmed i en rolig gade og med skøn udsigt over Tietgens Plads og Lars Kruses Gade. Ejendommen er stilfuld og velholdt. Tæt på Ingerslevs Boulevard, hvor der hver onsdag og lørdag er torvemarked.
 
Lejligheden fremstår i flot stil, herunder med flotte plankegulve, stuklofter, skøn stue og ikke mindst, den skønne altan som er vendt mod det lækre gårdmiljø. Altanen er fra år 2014. 
 
Indretningen byder på delevenlighed for tre. Den centrale entré fordeler til alle rum. De to stuer vil imponere alle. Utroligt smukke stuklofter, radiatorskjulere og oprindelig skydedør. Detaljerne er mange og standen og stilen er i top. Soveværelset vender mod gården. Rummet er stort og badet i lys fra den dobbelte dør, som vender mod den skønne altan. Køkkenet er helt nyt og fremstår moderne i den flotte grønne farve og med flotte detaljer, såsom messinggreb og bordplade. Rummet er godt udnyttet med bord- og skabsplads.  Badeværelset er ligeledes renoveret i 2022 med separat brus og lyst inventar i form af hvide klinker på væggene og grå klinker på gulvet. Sælger har ligeledes tilkøbt det disponible rum på bagtrappen og lavet vaskesøjle i rummet. Det er meget praktisk på 4. sal.  
 
Så en stilfuld lejlighed med perfekt beliggenhed. Gåafstand til skoven, stranden, alt i indkøb både med dagligvarebutikker og specialbutikker. Skøn og rolig beliggenhed i en af de mest eftertragtede gader på Frederiksbjerg.
 
Hvem skal være den nye heldige beboer i denne flotte lejlighed? Kontakt danbolig Aarhus City for aftale om fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1910
Etage 4.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 71 m²
Pulterrum 8 m²
Toilet 2 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 2.077 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.462 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.565 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 71 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Lundingsgade 3, 1., 8000 Aarhus C

3.948.000 kr. 75 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Ceres Allé 7, 14. 1., 8000 Aarhus C

3.698.000 kr. 74 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Jette Tikjøbs Plads 13, st.., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 65 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Frederiks Plads 8, 1. 4., 8000 Aarhus C

4.050.000 kr. 79 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.