Heibergsgade 6, 2.
8000 Aarhus C

  • 2.598.000 kr. 48 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.598.000 kr.
  • Ejerudgift 2.283 kr.
  • Boligareal 48 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

LYS OG INDFLYTNINGSKLAR DELEVENLIG LEJLIGHED MED HEMS

Taglejlighed i meget eftertragtet ensrettet gade på det østlige Frederiksbjerg. Med denne beliggenhed får du gåafstand til såvel skov, strand, Skanseparken, som til alt i indkøb med M.P.Bruuns Gade og Bruuns Galleri som midtpunktet.   Ejendommen fremstår i den helt rigtige klassiske byhusstil med smukke udsmykninger og flot murværk i røde mursten. De hvide dannebrogsvinduer fuldender stilen og charmen. Hele ejendommen fremstår i meget flot og høj standard. Ejendommen har en lille hyggelig forhave omkranset af stakit foran ejendommen. Velkommen indenfor. Lejligheden har netop gennemgået en større renovering, hvor gulve er blevet afslebet, væggene er filtede og malede. Tilmed er vinduerne mod gaden netop skiftet - alt i alt fremstår lejligheden derfor i særdeles fin stand. Via entreén er der adgang til alle boligens rum. Dagligstuen vender ud mod gaden og rummer plads til et sofaarrangement. Her er fine klassiske plankegulve, og rummet fremstår generelt meget lyst. Spisestuen er placeret mod gården og har opgang til en rummelig hems, der i dag er indrettet med dobbeltseng. Fra selve stuen er der adgang til sydvendt altan med et skønt kig udover gårdmiljøerne. Køkkenet er som resten af boligen dejlig lyst. Her er hvide fronter og hvid bordplade, og generelt god opbevaringsplads. Man har sågar mulighed for at slå et lille klapbord op, så morgenkaffen kan nydes herude.   Badeværelset er renoveret i 2015 og har en størrelse over gennemsnittet for denne type lejligheder. Her er separat brus med hvide vægklinker. Ejerforeningen er særdeles velfungerende og med en god økonomi. Der er fælles nyrenoveret kælder med vaskemuligheder og opbevaringsplads. Herudover er der adgang til den skønneste, sydvendte gårdhave, der er lukket og et skønt og solrigt åndehul i fuldstændig fred og ro en skøn sommerdag. Absolut eftertragtet beliggenhed, kombineret med høj standard og flot stand. Kontakt danbolig Aarhus City for yderligere informationer.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke E
Byggeår 1896
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 48 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.283 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.058 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 48 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Frederiksbjerg Torv 4, 1. th., 8000 Aarhus C

2.450.000 kr. 49 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Sjællandsgade 119B, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 48 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Skovvejen 44A, st.. th., 8000 Aarhus C

2.550.000 kr. 60 m² 2 rum
Åbent hus 10.jul kl. 12:00
Lejlighed
Nyhed!

Kjeld Tolstrups Gade 16, 3. mf., 8000 Aarhus C

2.898.000 kr. 53 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.