Esther Aggebos Gade 38, 1. 4.
8000 Aarhus C

  • 3.298.000 kr. 71 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Ejerudgift 2.639 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Lækker 2. VÆR i SHIP

I 2021 stod denne formidable lejlighed på den måske mest fredelige og stille del af Aarhus Ø færdig. Beliggenheden er i absolut topklasse med en dejlig udsigt til Aarhusbugtens klare, dybblå bølger, ligesom I kan se frem til en adresse, der placerer jer i smørhullet mellem nærområdet fortræffeligheder. Selve lejligheden følger fornemt trop med lækre detaljer, gode materialer og en indretning, der formår at få det fulde udbytte af kvadratmeterne. En stor altan sætter en flot prik over det moderne stilrene ”i”.
 
Adressen hedder Esther Aggebos Gade 38, og lejligheden ligger på første sal i den smukke, arkitektoniske bygning. En anelse mod vest finder I den charmerende lystbådehavn med træbåde, og på spidsen af Aarhus Ø er sejlsportscenteret placeret. I skal heller ikke langt, før I når Ris Skov og stranden, mens midtbyens mange muligheder i form af blandt andet et bredt udvalg af forretninger, både alskens spændende nichebutikker og dagligvareindkøb, velrenommerede restauranter og hyggelige caféer er til jeres rådighed. En gåtur langs havnekajen har også potentiale for at blive en af jeres fortrukne fritidsaktiviteter. 
 
Som I træder inden døre, ankommer I i bedste New Yorker-stil direkte til det markante og lyse opholdsrum, hvor stue såvel som køkken er arrangeret i skøn foreningen. Det hvide HTH-køkken fremstår med enkle, rene linjer og mat lakerede fronter, samt en hvid CoreStone-bordplade. Takket være rummets størrelse er der flere måder, hvorpå I kan arrangere møblerne. Ind ad det brede, næsten loftshøje glasparti strømmer et henrivende lysindfald, der smidigt spreder sig til resten af boligen. Det resterende af hjemmet er netop allokeret til et værelse med faste skabe, og her som i stuen ses et nydeligt egeparket fra Junckers på gulvet. Via terrassedøren ledes I ud på den fabelagtige altan, den nås tillige ad skydedørene i opholdsrummet, hvor I med lethed kan få plads til alt fra en grill og havemøbler til et veritabelt væld af blomsterkrukker. Det farverige flor kommer til at stå elegant til udsigten. Det hele afrundes af et lækkert badeværelse med bruseniche, mens et disponibelt rum i lejligheden og et depotrum i kælderen sørger for at gemme alskens overskydende habengut af vejen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2015
Etage 1.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 71 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift 2.639 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.650 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 71 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Ceres Allé 7, 14. 1., 8000 Aarhus C

3.698.000 kr. 74 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Silkeborgvej 3, 4. 3., 8000 Aarhus C

3.195.000 kr. 68 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Niels Juels Gade 3, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

3.275.000 kr. 67 m² 3 rum
Lejlighed

Frederiks Plads 16, 6. 6., 8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 60 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.