Frederiks Plads 8, 2. 4.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.058 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Frederiks Plads 8, 2. 4.
8000 Aarhus C

  • 3.998.000 kr. 79 m² 3 rum

DELEVENLIG 3 VÆR. MED ALTAN PÅ FREDERIKS PLADS

Frederiks Plads er et eftertragtet byggeri som er placeret i hjertet af Aarhus. Her får du Frederiksbjerg som nabo til den ene side, og midtbyen og alle muligheder ved Bruuns Galleri på den anden side af byggeriet. Lejlighederne er alle opført med højt kvalitetskrav, gulvvarme overalt og flotte materialevalg, ligesom du her får meget velfungerende fællesfaciliteter i kælderen. Der er mulighed for køb af parkeringsplads i parkeringskælderen.  
 
Du bydes velkommen i en stor stue i åben forbindelse med køkken, hvor der er direkte udgang til lejlighedens store altan. Køkkenet er tegnet af CF Møller og er med integreret opvaskemaskine, induktions-kogeplade og ovn. Derudover har man en lækker flise som bagvæg samt smalle overskabe, der alt sammen bidrager til at integrere køkkenet som en funktionel og flot skulptur i boligen.  
 
Badeværelset er med separat bruseniche, vaskesøjle og væghængt toilet. Derudover er der to gode værelser og lejligheden kan derfor både bruges som en delelejlighed eller af parret som ønsker meget plads.  
 
Boligen har gennemtænkte løsninger og vinduespartier/terrassedørspartier der går helt til loft og giver masser af lysindfald. Her er der lagt vægt på at skabe regulære rum med effektive m2, som er lette at indrette og udnytte. Man kan også nemt etablere et værelse mere og derved kan den deles af 3.  
 
Beliggenheden giver mulighed for at nyde det centrale Aarhus i fulde drag. Du får her gåafstand til såvel city, skov, strand, grønne områder m.v. På cyklen er der kun få minutters kørsel, så rammer du stisystemerne i skoven og mod Brabrand Sø. Et skønt sted både for at have mulighed for motion, men også for at nyde udelivet på lejlighedens skønne altan.  
 
Book en fremvisning før det er for sent.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2015
Byggeår 2017
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 79 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.058 kr.
Prisudvikling -3.66 %
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.020 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.334 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 79 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Rosenkrantzgade 12B, 2., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 84 m² 4 rum
Lejlighed

Hans Broges Gade 3, 1. tv., 8000 Aarhus C

3.798.000 kr. 72 m² 3 rum
Lejlighed

Skt. Pauls Gade 11B, 4., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 82 m² 2 rum
Lejlighed

Janus La Cours Gade 16, st.. tv., 8000 Aarhus C

3.498.000 kr. 82 m² 2 rum
Se lignende boliger