Lundbyesgade 11, 1. tv.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.249.000 kr.
  • Ejerudgift 2.691 kr.
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Lundbyesgade 11, 1. tv.
8000 Aarhus C

  • 3.249.000 kr. 73 m² 3 rum

Veludnyttet 3-værelses dele lejlighed med attraktiv beliggenhed

Midt i hjertet af Aarhus i det attraktive Mølleengen-kvarter møder I denne pragtfulde 3-værelses lejlighed. Selvom I bor centralt, kan I tage en pause fra byens pulserende liv og nyde en rolig stund i gårdhaven, der følger med ejendommen. Lige udenfor jeres hoveddør byder et væld af indkøbsmuligheder og spisesteder sig til, og I får heller ikke langt til uddannelsessteder, Bruuns Galleri og Botanisk Have.
 
Lejligheden er placeret på første sal i en nydelig ejendom fra 1927. Her bliver I en del af en velfungerende og tryg forening, hvor alle hilser på hinanden. Til boligen hører eget kælderrum og plads til at stille cyklen. Du træder ind i entreen, som fordeler til lejlighedens øvrige rum og sikrer en optimal funktionalitet, hvad end det er til deling eller til parret. De store stuer en suite mod gadesiden kan til parret åbnes og sikre nogle skønne, lyse stuer.
 
Her kan nydes mange timer med familie, venner og børn. Køkkenet er funktionelt indrettet med lyst inventar og sågar opvaskemaskine. Fra soveværelset har du endvidere udgang til lejlighedens store altan med udsigt til det grønne gårdrum såvel som ARoS regnbuen. Alle 3 værelser er rummelige og giver endda mulighed for at dele for tre studerende. Lejlighedens badeværelse er velindrettet med separat brus. Lejligheden er i god stand med højt til stukloft, smukke gulve, fyldningsdøre og dannebrogsvinduer. Flotte detaljer som giver lejligheden en særlig karakter og hyggelig stemning.
 
Kontakt danbolig allerede i dag på 86174700 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1927
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 73 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.249.000 kr.
Ejerudgift 2.691 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.265 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.329 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.700.000 kr. på omkring 73 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Knudrisgade 45, 1., 8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 73 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Vestervang 10, 7., 8000 Aarhus C

2.998.000 kr. 74 m² 3 rum
Lejlighed

Bernhardt Jensens Boulevard 117, 1. 1., 8000 Aarhus C

3.300.000 kr. 75 m² 2 rum
Charmerende 2'er i populært funkisbyggeri
Lejlighed

Strandparken 9, 2. tv., 8000 Aarhus C

3.150.000 kr. 67 m² 2 rum