Marselis Boulevard 71, st.. tv.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.513 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Marselis Boulevard 71, st.. tv.
8000 Aarhus C
-
2.698.000 kr.
65 m²
3 rum
Delevenlig lejlighed med stor, vestvendt altan nær Marselisborgskovene og byen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 2019 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Loftsrum | 10 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.513 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.332 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.212 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stor stue, der samler jer
I bydes velkommen i entréen, hvorfra kvadratmeterne udfolder sig via en god planløsning uden spildplads, som får boligen til at virke mere rummelig. Trumfkortet er den store stue med en flot loftshøjde, der skaber en let og indbydende stemning, der forstærkes af det skønne lysindfald. Her kan I både indrette en hyggelig spiseplads og placere en sofa. Tilmed er der udgang til altanen.
Bolig med mange muligheder
Videre byder boligen på værelse og et rummeligt soveværelse, hvor der udover en dobbeltseng er plads til et garderobeskab og et skrivebord. Som bonus er der tilknyttet et ekstra værelse, som er placeret på ejendommens loft. Her kan I enten indrette jer med et kontor eller et hobbyrum, ligesom det er oplagt som gæsteværelse eller teenagerum. Heroppe findes også et fælles toilet og håndvask.
Skønt udeareal og gode fællesfaciliteter
Udenfor kan I se frem til en stor altan mod vest og et dejligt, grønt fællesareal, der indbyder til afslapning under åben himmel. Oveni får I eget pulterkammer og gode fællesfaciliteter såsom en opvarmet tørrekælder samt et værksted og en vaskekælder lige under lejligheden, så det nærmest føles som jeres egen. Endelig er der mulighed for leje af parkeringsplads.
Tæt på skov, vand og hverdagens gøremål
Beliggenheden forener på bedste vis grønne områder med hverdagens gøremål. Glæd jer til to ugentlige torvedage på Ingerslev Boulevard, mens Marselisborgskovene og stranden inviterer til gåture i naturskønne omgivelser. Tilmed finder I bus, indkøb og sportshal inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtigt til det stemningsfulde centrum med et væld af butikker og spisesteder. Der er nem adgang til Aarhus Hovedbanegård, og er der behov for daginstitution så er der 300 m til nærmeste.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.