Skt. Pauls Gade 7B, 5.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 5.698.000 kr.
  • Ejerudgift 2.772 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Skt. Pauls Gade 7B, 5.
8000 Aarhus C

  • 5.698.000 kr. 107 m² 3 rum

FANTASTISK PENTHOUSE MED DEN VILDESTE UDSIGT - BELIGGENDENDE I EN AF AARHUS´MEST CHARMERENDE GADER

Lækker luksuslejlighed, der ligger godt placeret på 5. sal i en nydelig ejendom på Frederiksbjerg - ligeved Skt. Pauls Kirke.
 
Med adresse her i hjertet af Frederiksbjerg, kan du opleve bydelens særligestemning på helt tæt hold. Du kommer til at bo side om side med hyggelige caféstræder, delikatespisesteder og lækre delikatessebutikker. Der er samtidig kun en kort gåtur til Bruun's Galleri på denene side og Skanseparkens grønne arealer på den anden side.
 
Allerede fra sekundet du træder indenfor, er det tydeligt, at der er tale om en bolig af en helt særligkaliber. Her er højt til loftet, hvide vægge, brede, lyse plankegulve - og så er lysindfaldet helt fantastisk. Det glider nemlig let ind gennem det store sydvendte glasparti, som kan åbnes helt op til den storeterrasse, hvor man har et fantastisk kig til vandet og skoven.
 
Lejlighedens hjerterum er stort, ogrummer både stue og køkkenalrum. Nuværende ejer har udvidet køkkenet i 2017, som i forvejenfremstår med hvide elementer uden greb fra HTH og etableret et ekstra værelse i stuen som kananvendes til kontor eller børneværelse. I stuen er der lavet smarte snedkerløsninger til opbevaringunder alle skråvægge, der sikrer optimal pladsudnyttelse. Badeværelset er med gulvvarme, separatbruseniche, vaskemaskine og vindue til det fri – også i tidløse materialer. Desuden finder du et godtlyst soveværelse.
 
Gårdarealet bag ejendommen er renoveret i 2019 med ny belægning samt bede og græs i haven. Perfekt til gæster og leg! Absolut en lejlighed for den kræsne køber. Har du lyst til at se det hele med egne øjne?
 
Så ring til ospå 8617 4700 allerede i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1903
Etage 5.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 107 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 5.698.000 kr.
Ejerudgift 2.772 kr.
Finansiering
Udbetaling 285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.744 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.079 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 356.829
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.800.000-6.600.000 kr. på omkring 107 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Dalgas Avenue 27, 1. th., 8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 99 m² 4 rum
Åbent hus 9.okt kl. 15:00
Lejlighed

Nicoline Kochs Plads 5, 10. 3., 8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 100 m² 2 rum
Åbent hus 12.okt kl. 16:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 950, 36. 402., 8000 Aarhus C

6.600.000 kr. 105 m² 3 rum
Åbent hus 12.okt kl. 16:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 950, 31. 370., 8000 Aarhus C

5.950.000 kr. 106 m² 3 rum
Se lignende boliger