Log ind
Lejlighed

Rudolph Wulffs Gade 14, 4. th.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 2.375.000 kr.
  • Ejerudgift 2.090 kr.
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Rudolph Wulffs Gade 14, 4. th.
8000 Aarhus C

  • 2.375.000 kr. 68 m² 2 rum

YDRE FREDERIKSBJERG, DELEVENLIG 2' ER. INDFLYTNINGSKLAR STAND

God beliggenhed - en rolig vej med beboere som den eneste trafik. Udover en dejlig atmosfære byder området på super gode indkøbsmuligheder, byens måske bedste bager, flere kiosker, spisesteder og Harald Jensens Plads med mange busforbindelser. Området byder også på store grønne områder, hvad end det må være en gåtur eller en dejlig dag ved skov og strand. Er det vandet og et køligt dyp, der trækker mest, tager en cykeltur til Tangkrogen ikke mere end 5 minutter.  Der er også kun 5 min. til Ingerslev Boulevard og 10 min. til midtbyen.
Her er også fine parkeringsforhold, da området i dag tilbyder beboerparkering.
 
Lejligheden byder på en central entré som fordeler til alle de øvrige rum, og det gør lejligheden perfekt at dele for to personer eller til parret, der ønsker en rummelig lejlighed. Den store, lyse stue vender godt for solen. Stuen er med god plads til både spisebord, hyggekrog og udgang til nyere altan fra 2020. Stuen kan selvfølgelig også benyttes som værelse, hvis lejligheden skal deles. Herudover byder boligen på et stort soveværelse, som ligger roligt og ugeneret ud til gårdhaven. Derudover er der et stort og flot køkken i lyse elementer fra Svane med god skabs- og bordplads. Lejligheden har et fint badeværelse.
 
Ejerforeningen er velfungerende, og der er en skøn grøn gårdhave.
 
Lejligheden er uden hjemfaldspligt. Lejligheden er beliggende i en ejendom af høj standard, som er helt gennemrenoveret - bl.a. tag, vinduer, facaderenovering, faldstammer, opgang og dørtelefon. 
 
I den højloftede kælder er der fælles cykelparkering, vaskeri, tørrerum og tremmerum.
 
Danbolig byder velkommen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1945
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 68 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.375.000 kr.
Ejerudgift 2.090 kr.
Prisudvikling -4.81 %
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.107 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.232 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kommunen i tal
Indbyggere 361.544
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langenæs
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Bestil gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.700.000 kr. på omkring 68 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Engtoften 8A, 1. tv., 8260 Viby J

2.478.000 kr. 79 m² 4 rum
Lejlighed

Marius Simonsens Vej 15, st.. tv., Riisvangen, 8200 Aarhus N

2.498.000 kr. 69 m² 3 rum
Åbent hus 26. mar 12:10 - 12:40
Lejlighed

Olof Palmes Allé 31A, 4. 4., Skejby, 8200 Aarhus N

2.498.000 kr. 69 m² 3 rum
Lejlighed

Nordre Ringgade 86, 2. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.065.000 kr. 62 m² 2 rum
Se lignende boliger Se flere lejligheder i Langenæs
Se flere lejligheder i Langenæs

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Chr. Molbechs Vej 14, 3. tv., 8000 Aarhus C

58 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Skovvejen 44C, 4. tv., 8000 Aarhus C

37 m² 1 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Banegårdsgade 21, 1., 8000 Aarhus C

102 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Esther Aggebos Gade 4, 6. 3., 8000 Aarhus C

113 m² 3 rum