Esther Aggebos Gade 48, 4. 4.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.017 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Esther Aggebos Gade 48, 4. 4.
8000 Aarhus C

  • 3.498.000 kr. 71 m² 2 rum

SKØN UDSIGTSLEJLIGHED I SHIP

Velkommen til en 2´er, der emmer af flot lysindfald og feriestemning. Beliggenheden er i absolut topklasse med en dejlig udsigt fra opholdsrummene til Aarhusbugtens klare, dybblå bølger, ligesom I kan se frem til en adresse, der placerer jer i smørhullet mellem nærområdets fortræffeligheder.
 
Selve lejligheden følger fornemt trop med lækre detaljer, gode materialer og en indretning, der formår at få det fulde udbytte af kvadratmeterne. En rummelig og velplaceret altan med sol fra morgen og indtil først på eftermiddagen, følger ligeledes med.   Lejligheden ligger øverst i ejendommen på 4. sal. En anelse mod vest finder I den charmerende lystbådehavn med træbåde, og på spidsen af Aarhus Ø er sejlsportscenteret placeret. I skal heller ikke langt, før I når Ris Skov og stranden, mens midtbyens mange muligheder i form af blandt andet et bredt udvalg af forretninger, både alskens spændende nichebutikker og dagligvareindkøb, velrenommerede restauranter og hyggelige caféer er til jeres rådighed. En gåtur langs havnekajen har også potentiale for at blive en af jeres fortrukne fritidsaktiviteter. Som I træder inden døre, ankommer I i bedste New Yorker-stil direkte til det markante og lyse opholdsrum, hvor stue såvel som køkken er arrangeret i skøn forening. Det hvide HTH-køkkenfremstår med enkle, rene linjer og mat lakerede fronter, samt en hvid CoreStone-bordplade. Takket være rummets størrelse er der flere måder, hvorpå I kan arrangere møblerne. Ind ad det brede, næsten loftshøje glasparti strømmer et henrivende lysindfald, der smidigt spreder sig til resten af boligen.
 
Det resterende af hjemmet er netop allokeret til et værelse med faste skabe, og her som i stuen ses et nydeligt egeparket fra Junckers på gulvet. Via terrassedøren ledes I ud på den fabelagtige altan, den nås tillige ad skydedørene i opholdsrummet, hvor I med lethed kan få plads til alt fra en grill og havemøbler til et veritabelt væld af blomsterkrukker. Det farverige flor kommer til at stå elegant til udsigten, der er helt fantastisk, både fra altan og inde fra lejligheden. Det hele afrundes af et lækkert badeværelse med bruseniche, mens et disponibelt rum i lejligheden og et depotrum i kælderen sørger for at gemme alskens overskydende habengut af vejen.  
 
Ønsker man det, kan der tilkøbes en parkeringsplads i kælderen under SHIP af sælger.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2021
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 71 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.017 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.959 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.414 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 71 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Knudrisgade 45, 1., 8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 73 m² 3 rum
Lejlighed

Bernhardt Jensens Boulevard 117, 1. 1., 8000 Aarhus C

3.300.000 kr. 75 m² 2 rum
Charmerende 2'er i populært funkisbyggeri
Lejlighed

Strandparken 9, 2. tv., 8000 Aarhus C

3.150.000 kr. 67 m² 2 rum
Lejlighed

Lundbyesgade 11, 1. tv., 8000 Aarhus C

3.249.000 kr. 73 m² 3 rum