Lejlighed

Irma Pedersens gade 70, 2. 3.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 4.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.598 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Lejlighed

Irma Pedersens gade 70, 2. 3.
8000 Aarhus C

  • 4.498.000 kr. 99 m² 4 rum

Her er lejligheden til dig/ jer, der sætter pris på den friske havluft, en skøn udsigt og en perfekt beliggenhed på Aarhus Ø. Karréerne er 177 hjem ved Bassin 7.

Aarhus Ø er en bydel i rivende udvikling og med et væld af muligheder. At bo på Aarhus Ø indbyder til et aktivt liv både over, under og i vandet. Aarhus Ø byder også på små butikker, diverse spisesteder og sidste år åbnede Føtex, så indkøbsmulighederne nu er helt tæt på. På Aarhus Ø får du både kulturlivet og bylivet som nærmeste nabo. Det pulserende byliv i Aarhus midte er også indenfor overskuelig rækkevidde.
 
SLETH, arkitekterne bag, har fundet inspirationen til byggeriet i brokvarterenes og latinerkvarterets klassiske karréer, hvor det bedste fra den aarhusianske arv kombineret med kontakten til bugt og bassin, har fået mulighed for at leve videre i Karréerne.
 
Velkommen indenfor via fordelingsentré, der giver adgang til to værelser samt kombineret stue og køkken/-alrum. Fra stue og køkken/-alrum, er der adgang til det sidste værelse samt badeværelset. Lejligheden indeholder således intet mindre end tre værelser, så mulighederne er mange. Her kan man bo som familie, som seniorer, som par eller måske til delelejlighed for jer, der måtte ønske det. To af lejligheden værelser har udgang til den samme altan, der er orienteret imod gårdrummet. Både køkken og bad er fra Invita, så der er tale om kvalitet. Tidløse materialer holdt i hvidt.  I badeværelset brydes det hvide af flotte gulvklinker, der også er i brusenichen. På badeværelset findes desuden egne vaskefaciliteter, der gør lejlighedens gøremål praktiske og bekvemme. Lejlighedens stue har direkte udgang til lejlighedens anden altan. Her kan udsigten nydes året rundt. Ud over at være placeret strategisk godt og tæt på alt, får du også et hjem, hvor alle bekvemmeligheder er tænkt ind.
 
Lejligheden har eget kælderrum, hvor der også findes cykelparkering. Der er ligeledes mulighed for tilkøb af el-parkeringsplads.
 
Herudover er der adgang til naboskabet, der er en lille intim base på cirka 60 kvm., som er placeret i stueetagen i hver karré ud mod gården. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler ting og redskaber til aktiviteter eller til hyggestunder i gården. I Naboskabet er der eksempelvis en fladskærm, et fadølsanlæg, en pladespiller, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Naboskabet er indrettet med toilet, køkken og et gæsteværelse, man kan booke, når man får gæster.
 
Hos danbolig vil vi glæde os til at fremvise denne fantastiske lejlighed. Kontakt os på tlf. nr. 86174700 for nærmere aftale.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 99 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.598 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.665 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.232 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.544
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 99 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Ceres Allé 7, 12. 6., 8000 Aarhus C

4.898.000 kr. 97 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Skernvej 12, 1. th., 8000 Aarhus C

3.898.000 kr. 95 m² 3 rum
Lejlighed

Dalgas Avenue 25, 4. tv., 8000 Aarhus C

4.795.000 kr. 91 m² 4 rum
Lejlighed

Strandparken 19, 1. th., 8000 Aarhus C

4.398.000 kr. 104 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Banegårdsgade 21, 1., 8000 Aarhus C

102 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Esther Aggebos Gade 4, 6. 3., 8000 Aarhus C

113 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Bernhardt Jensens Boulevard 91, 7. tv., 8000 Aarhus C

91 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Steinmannsgade 3, 1. th., 8000 Aarhus C

84 m² 3 rum