Privat indgang
Lejlighed
Nyhed!

Sønderport 1A
8000 Aarhus C

  • 1.298.000 kr. 44 m² 1 rum
  • Kontantpris 1.298.000 kr.
  • Ejerudgift 2.179 kr.
  • Boligareal 44 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

Superhyggelig bolig med egen indgang – midt i byen, men helt for sig selv

Her får du en sjældent hyggelig lejlighed, hvor man straks føler sig hjemme. Du træder ind via din helt egen indgang, direkte fra gaden – ingen opgange, ingen trapper. Bare dig og dit eget sted.

Lejligheden er godt indrettet og har en virkelig rar atmosfære. Det åbne opholdsrum har en spændende form og mange muligheder for at indrette både sofaområde og spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse, så man nemt kan lave mad og stadig være en del af det hele.

Overalt i lejligheden er der gulvvarme, som giver en behagelig varme – også på de kolde dage. De gode vinduer er støjdæmpende og holder byens lyde ude, så du får ro og fred, selv om du bor midt i det hele. Samtidig holder de godt på varmen, så udgifterne er til at have med at gøre.

Badeværelset er lyst og enkelt med separat bruseniche og alt det nødvendige. Lejligheden ligger i en velholdt ejendom, og selvom den er placeret i kælderen, føles den både lys og lun – uden det typiske kælderpræg.

Brugsret til stort depotrum
Som noget helt unikt medfølger der eksklusiv brugsret til et stort depotrum med dør og aflåst adgang, som kun denne bolig har adgang til. Det giver dig masser af ekstra plads til opbevaring – perfekt til cykel, værktøj, vinlager eller hvad du ellers måtte have brug for.

Tæt på alt – og alligevel lidt væk
Du bor i ét af byens mest eftertragtede områder, tæt på små specialbutikker, caféer, indkøb og byens liv. Der er kort afstand til både skov, vand og torvemiljø – og vil du en tur i svømmehallen, ligger den lige rundt om hjørnet.

Alt i alt en rigtig fin bolig, der passer perfekt til dig, der drømmer om noget hyggeligt, praktisk og lidt særligt.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1938
Ombygget 2004
Rum 1
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 44 m²
Pulterrum 13 m²
Økonomi
Kontantpris 1.298.000 kr.
Ejerudgift 2.179 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.199 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.820 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langenæs
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 44 m2

Opret søgeagent
Dit kommende forældrekøb
Lejlighed

Tøndergade 98, 1. mf., 8000 Aarhus C

1.498.000 kr. 41 m² 1 rum
Tæt på UNI og BSS
Åbent hus 8. jun. 10.00 - 10.20
Lejlighed

Vestre Ringgade 218, kld.., 8000 Aarhus C

1.298.000 kr. 43 m² 2 rum
Vaskesøjle
Lejlighed
Ny pris!

Reginehøjvej 51B, st.. 2., Riisvangen, 8200 Aarhus N

1.398.000 kr. 47 m²
Lejlighed

Grundtvigsvej 20, st.. mf., 8260 Viby J

1.248.000 kr. 43 m² 1 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Vestre Ringgade 204, st.. tv., 8000 Aarhus C

83 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Skt. Pauls Gade 19, st.. tv., 8000 Aarhus C

74 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Lundbyesgade 28, 1. tv., 8000 Aarhus C

81 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Skt. Pauls Gade 19, 1. th., 8000 Aarhus C

62 m² 2 rum