Fynsgade 17, 1. th.
8000 Aarhus C

2.750.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 3.095 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 3
Energimærke

FLOT DELEVENLIG 3 VÆR. I Ø-GADEKVARTERET

Hermed udbydes en lys treværelses lejlighed beliggende i Aarhus’ attraktive Ø-gadekvarter få skridt fra midtbyens pulserende liv. Du bosætter dig i et populært område, hvorfra du kun får få minutters gang til indkøbsmuligheder og byens mange fine tilbud i form af spisesteder, restauranter, barer og specialbutikker. Nærheden til det hele sikrer dig dermed en nem og bekvem hverdag midt i byens puls.

Du kan her glæde dig til en skøn lejlighed med en funktionel planløsning med to indbydende værelser, en rummelig stue i forlængelse med køkken samt et badeværelse. Dertil er der en hyggelig gård. Boligens stue giver fin plads til at indrette både sofagruppe og mindre spisebord. For parret er rummet helt oplagt som dagligstue. Fra køkkenet er der adgang til det ene værelse. For parret ville dette være en hyggelig spisestue. For den studerende et godt værelse. Det andet værelse i lejligheden giver også god plads til både seng, skab og kontorhjørne. Lejlighedens plankegulve er gennemgående, hvilket skaber en gennemført atmosfære. Lysindfaldet er dejligt takket være de store vinduespartier. Badeværelset er lyst og indrettet med stort skabsarrangement til opbevaring ved vasken.

Når sommeren står for døren, er det ideelt at benytte sig af gården, som er meget hyggelig og charmerende med et grønt areal og flere skønne kroge til fri afbenyttelse. Solen holder jer endda med selskab de fleste af dagens timer hernede.

En bolig som passer perfekt både som studiebolig til et forældrekøb, men også en skøn lejlighed for singlen eller parret, som ønsker en rummelig bolig. Gåafstand til Universitetet. Kort afstand til både grønne områder og til de mange muligheder du finder i City.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1896
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.750.000 kr.
Ejerudgift	3.095 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.363 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.385 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg