Central lejlighed med stor altan
Lejlighed
Ny pris!

Frederiksbjerg Torv 4, 2. tv.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.585 kr.
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed
Ny pris!

Frederiksbjerg Torv 4, 2. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.998.000 kr. 61 m² 3 rum

PERFEKT BELIGGENHED OG DELEVENLIG LEJLIGHED MED STOR ALTAN MOD GÅRDEN

Her er lejligheden med perfekt placering på Frederiksbjerg. Herfra er der ikke langt til midtbyens pulserende byliv samt de adskillige muligheder Frederiksbjerg byder på. Et stenkast fra lejligheden afholdes to gange ugentligt torvedag på Ingerslevs Boulevard, her er det bl.a. muligt at handle frisk fisk samt frugt og grønt. Desuden byder både Jægergårdsagde og M.P. Bruuns Gade på en helt særlig stemning med spændende specialbutikker samt hyggelige spisesteder. Både UNI og handelshøjskolen findes indenfor cykelafstand.  
 
Velkommen i lejlighedens stuer, der oprindeligt var opdelt i to, men i dag kun adskilles af en flot dør. Her er der rig mulighed for indretning, både i form af spisestue og opholdsstue såfremt inddelingen bevares som den står. Alternativ kan den indrettes således lejligheden kan deles af to med et fælles opholdsrum. Nyt og pænt køkken med hvide elementer, flot bordplade og udsigt til gården samt opvaskemaskine. I et af køkkenelementerne er der en vaskemaskine installeret, som gør det nemt at vaske tøj i lejligheden. Lækkert og rummeligt soveværelse med gode indretningsmuligheder samt udgang til den store altan. Altanen er af den store slags og der er således plads til både cafésæt, krukker med beplantning mv. Badeværelse fremstår flot med badekar og toilet.  
 
Ejerforeningen er velfungerende og byder på fine fællesfaciliteter, heraf kan nævnes fælles vaskefaciliteter, opbevaringsmuligheder samt et skønt gårdmiljø. Perfekt lejlighed til forældrekøb, eller til singlen/ parret der ønsker central beliggenhed med rolige omgivelser.  
 
Kontakt danbolig Aarhus City for fremvisning på tlf.nr. 86 17 47 00.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1901
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 61 m²
Faciliteter
  • Husdyr
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 2.585 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.877 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her handler vi

"Til hverdag bruger vi Rema 1000 og Netto, og når der skal være ekstra forkælelse går vi i Føtex MP Bruuns Gade og på markedet på Ingerslevs efter frisk fisk, grøntsager og bagværk."

Sådan er kvarteret

"Frederiksbjerg er et super hyggeligt kvarter med gode kaffebarer, fine indkøbsmuligheder og marked på Ingerslevs Boulevard. Vi kender hinanden i opgangen og drikker kaffe sammen i ny og næ."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores familier er flyttet ud af Århus og vi vil gerne tættere på dem."

Derfor flyttede vi hertil

"Der er skønt og lyst i lejligheden, da der er frit udsyn på begge sider af bygningen. Lejligheden føles dejlig stor og har en god rumfordeling, hvor kvadratmeterne er godt udnyttede."

Det viser vi vores gæster

"Det nye køkken og den store altan med udsigt over den hyggelige gårdhave."

Her slapper vi af

"Om sommeren slapper vi af med en kop kaffe på altanen og nyder solen, om vinteren hygger vi i stuen i sofaen eller samles om madlavningen i køkkenet."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 61 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Lighthouse med fantastisk udsigt
Lejlighed
Nyhed!

Helga Pedersens Gade 79, 4. 3., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 66 m² 2 rum
ÅHUSENE MED STOR ALTAN
Lejlighed
Nyhed!

Åhusene 9, 7. 3., 8000 Aarhus C

2.650.000 kr. 52 m² 2 rum
ATTRAKTIV BELIGGENHED
Lejlighed
Nyhed!

Chr. Wærums Gade 26, 4. th., 8000 Aarhus C

3.250.000 kr. 70 m² 2 rum
På skønneste Frederiks Plads
Lejlighed

Frederiks Plads 16, 5. 6., 8000 Aarhus C

3.398.000 kr. 59 m² 2 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Sankt Lukas

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt marts 2024
Lejlighed
Solgt

Mariane Thomsens Gade 6, 10. 2., 8000 Aarhus C

102 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Marstrandsgade 36, 2., 8000 Aarhus C

77 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Hans Broges Gade 29, 1., 8000 Aarhus C

117 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Ceresbyen 46, st.. 4., 8000 Aarhus C

66 m² 2 rum