Skøn og lys lejlighed
Lejlighed

Heibergsgade 23, st.. tv.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.857 kr.
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Heibergsgade 23, st.. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.998.000 kr. 70 m² 3 rum

FLOT & MODERNE LEJLIGHED PÅ FREDERIKSBJERG

Hermed udbydes en skøn og lys lejlighed, hvor beliggenheden er optimal med kort afstand til alt i indkøb, skoven, stranden m. v. Gaden er rolig og ensrettet. Husene i området er de klassiske, smukke byejendomme, renoveret i flot stil og i høj standard.    
 
Velkommen til denne skønne lejlighed, hvor man træder ind i en entré, som leder ind til lejlighedens fine badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme samt lyst skabsarrangement til opbevaring under vasken. Videre ind i lejlighedens lyse rum finder du den klassiske stil med nye sildebensparketgulve fra 2023 og stukdetaljer i loftet. Køkkenet er veludnyttet og de smukke grønne skabsfronter, giver boligen et moderne præg. Stuen er rummelig og lys, og her er samtidig udgang til en skøn altan. I stuen er der god plads til både sofagruppen og spisebordet. Et skønt og meget velfungerende leverum. Soveværelset er en god ramme for seng, indbygget klædeskab m.v. og igen meget lys. Tilmed er der til lejligheden et separat, stort værelse i kælderen med eget tekøkken. Værelset er godkendt til beboelse og åbner op for et hav af muligheder, herunder hjemmekontor, gæsteværelse, udlejning eller lign.
 
Ejerforeningen er meget velfungerende og har en solid økonomi. Af fællesfaciliteter kan her nævnes kælderrum til opbevaring, vaskeri samt den skønne forhave og baggård.    
 
Beliggenheden gør, at du her vil kunne gå til det meste. Du finder alt i indkøb indenfor dagligvare - og specialbutikker i enten M.P. Bruuns Gade eller Jægergårdsgade. Desuden er Bruuns Galleri, Banegården og gågaden alt sammen kun få minutters gang fra dette sted. Søger du afslapning i det fri, vil Skanseparken som næsten er din nabo med denne placering, være et oplagt valg for afslapning på tæppet og med en forfriskning på en lun sommerdag.    
 
Kontakt danbolig Aarhus City for en for aftale om fremvisning på 86 17 47 00.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1896
Ombygget 2014
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 70 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 2.857 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.272 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.907 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 70 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Yderset veldrevet ejerforening
Lejlighed

Kildegården 11, st.. th., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 79 m² 2 rum
Stor vestvendt altan
Charmerende Øgadekvarter, tæt på alt
Åbent hus 3. mar 12:00 - 12:20
Lejlighed

Grønnegade 77D, 3. th., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 61 m² 2 rum
Dejlig altan og gårdhave
Lejlighed

Marselisborg Allé 31, st.., 8000 Aarhus C

3.099.000 kr. 61 m² 2 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Sankt Pauls

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Hans Broges Gade 29, 1., 8000 Aarhus C

117 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Ceresbyen 46, st.. 4., 8000 Aarhus C

66 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Nordborggade 51, st.. th., 8000 Aarhus C

73 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 49, 1. 4., 8000 Aarhus C

56 m² 2 rum