Nørregade 55, 2. tv.
8000 Aarhus C

6.248.000 kr. 141 m² 4 rum
Kontantpris 6.248.000 kr.
Ejerudgift 4.684 kr.
Boligareal 141 m²
Rum 4
Energimærke

LYS OG HERSKABELIG LEJLIGHED MED 2 ALTANER

Beliggende i hjertet af Aarhus udbydes denne herskabelige lejlighed i en arkitektonisk smuk ejendom fra 1913. I det stemningsfulde Latinerkvarter er du tæt på byens butikker, Domkirken samt i cykelafstand til byens mange uddannelsesinstitutioner, skov og strand. Velkommen hjem.

Lejligheden byder på en perfekt planløsning for parret eller den lille familie. Man bydes velkommen i den fine entré, hvor der er god plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til lejlighedens to store lyse stuer én-suite, hvor der summer af atmosfære og hygge. Der er højt til loftet og den smukkeste stuk, et godt lysindfald samt gode indretningsmuligheder. Her er flotte karme med udskæringer, store vinduespartier og karnap, fine brede planker og udgang til en skøn altan.

Fra entréen har man ligeledes adgang til lejlighedens 2 store værelser. Lejlighedens køkken ligger bagerst i lejligheden, og er indrettet moderne og stilfuldt. Her finder I gode opbevaringsmuligheder og god plads til at folde kokkeevnerne ud. I køkkenet er der desuden adgang til både viktualierum samt et bryggers med vaskefaciliteter. Når aftensmaden er tilberedt, kan I fra køkkenet træde direkte ud på lejlighedens anden altan, der vender ud mod gårdmiljøet. Sidst, men ikke mindst, byder lejligheden på et rummeligt badeværelse med karbad, vindue til det fri og smukke marmorflader.

Lejligheden oser af charmerende detaljer og en skøn atmosfære. De smukke brede trægulve, der går igen i hele lejligheden, stukdetaljerne i loftet og de høje paneler, understrejer den herskabelige stil. Rummene har højt til loftet og et skønt lysindfald, som sikrer en fornemmelse af luft omkring jer.

Lejligheden er beliggende i en god og sund ejerforening, hvor taget er skiftet, og facaden er renoveret i 2013. Der er elevator i ejendommen og en lukket gård med overdækket cykelparkering.

En smuk ejendom som betager øjet, og en lejlighed som bør ses.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1913
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	141 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.248.000 kr.
Ejerudgift	4.684 kr.

Finansiering
Udbetaling	315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.129 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her