Helga Pedersens Gade 9, 7. 2.
8000 Aarhus C

7.800.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 7.800.000 kr.
Ejerudgift 7.111 kr.
Boligareal 153 m²
Rum 5
Energimærke

5 VÆRELSES I 1. PARKET PÅ AARHUS Ø - TO PLAN MED TAGTERRASSE

Velkommen til af én af de eftertragtede lejligheder i det ikoniske Lighthouse-byggeri ved havnefronten på Aarhus Ø. Den nye bydel Aarhus Ø har virkelig udviklet sig, og her er et godt udvalg af gode restauranter, caféer, specialbutikker, madmarked, et stemningsfuldt liv og gåafstand til det centrale Aarhus.

Fordelt på 7. og 8. etage har lejligheden en unik udsigt til Aarhus Bugt, Riis Skov og - i klart vejr - helt til Samsø og Tunø. Lejligheden lever til fulde op til den enestående beliggenhed med veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan, stilren arkitektur og moderne komfort.

Med 153 m2 boligareal og en beliggenhed på spidsen af Aarhus Ø tilbyder denne penthouse en eksklusiv og komfortabel oase med en uovertruffen udsigt, der gør hver dag til en unik oplevelse.
Boligens glaspartier, der strækker sig fra gulv til loft, giver et imponerende lysindfald og en bjergtagende udsigt fra opholdsrummene.

Med elevator til døren bydes man velkommen i en entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til lejlighedens éne badeværelse med blandt andet vaskesøjle og separat bruseniche.

Fra køkken-alrummets panoramavinduer er der udgang til en sydøstvendt altan, som flugter hele vejen rundt langs lejlighedens 3 gode værelser, som alle har egen udgang til altanen. I uno form-køkkenet går komfort og æstetik hånd i hånd med hvide grebsfri elementer og masser af skabsplads. I lejlighedens værelsesafdeling er yderligere et badeværelse med separat bruseniche.

Fra køkkenet fører en vindeltrappe op til øverste etage. Her finder I stuen, der ligesom i underetagen, har et ekstraordinært lysindfald takket være panoramavinduer. Herfra er der udgang til terrassen, hvor I kan nyde privatlivet med et uspoleret vue over området.

Lejligheden har flotte egetræsgulve med gulvvarme overalt.

Til lejligheden hører selvstændigt depotrum i kælderen.
Der er desuden mulighed for tilkøb af 2 parkeringspladser.

Velkommen til en bolig ud over det sædvanlige!

Kontakt danbolig Aarhus City allerede nu på 8617 4700 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2012
Etage	7.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	153 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.800.000 kr.
Ejerudgift	7.111 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.325 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.936 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg