Vestervang 31, 6. th.
8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 3.336 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

UDSIGTSLEJLIGHED MED ELEVATOR OG STOR ALTAN

Lejligheden er placeret på øverste etage i den arkitekttegnede elevatorbygning, hvilket gør at du bor helt ugeneret og her får du god entré/fordelingsgang, hvor der er plads til overtøjet og til at byde gæsterne velkomne. Dejlig lys stue/køkkenalrum med god plads til både spise- og sofaafdeling. Fra stuen udgang til den overdækkede altan, hvor der god plads til altanmøblerne og grill. Fint nyere køkken i lyse materialer med god skabsplads. Køkkenet er blevet flyttet ind i stuen hvilket gør at det gamle køkken er omdannet til et værelse og her er endnu en altan med morgensol. Værelset bruges pt. til et kontor, men har mange anvendelsesmuligheder. Badeværelse i klinker, væghængt toilet og separat bruseniche. Rummeligt soveværelse med plads til både garderobeskab og seng. Der er smukke og originale trægulve i lejligheden. I Vestervang bliver man del af velfungerende ejerforening, der administreres af professionel administrator. Ejerforeningen har flere fællesfaciliteter, heriblandt, aflåste kælderrum, stort vaskeri, cykeldepot samt barnevognsrum, stor elevator og parkeringskælder.

Lejligheden egner sig ideelt til parret eller singlen, men kan også deles af to.
Vestervang er næsten en bydel for sig selv, hvor man føler sig som en del af et større sammentømrede fællesskab. Området er placeret lige bag de ikoniske Ø-gader, og er derfor ikke langt fra den helt centrale midtby. Bygningerne er tegnet af arkitekterne Friis og Moltke, og er en arkitektonisk perle i det Århusianske bybillede. Med en beliggenhed som denne er man nabo til to af de store Århusianske seværdigheder, nemlig Den Gamle By og Botanisk Have. Herudover er man ikke langt fra flere indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer. Aarhus universitet ligger også i gåafstand fra boligen. Ligeledes er der børnehave/vuggestue indenfor et par 100 meter. Vestervang er i den grad en attraktiv beliggenhed, der bør opleves.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1983
Etage	6.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	3.336 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.086 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.162 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg