ATTRAKTIV BELIGGENHED
Lejlighed

Chr. Wærums Gade 26, 4. th.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.250.000 kr.
  • Ejerudgift 2.887 kr.
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Chr. Wærums Gade 26, 4. th.
8000 Aarhus C

  • 3.250.000 kr. 70 m² 2 rum

LYS DELEVENLIG PÅ TOPPEN AF FREDERIKSBJERG MED ALTAN

Med denne flotte og indbydende lejlighed går tingene op i en højere enhed.  
Du får her en delevenlig indretning med en rigtig stor stue samt et stort soveværelse, godt køkken og bad fra 2019, altan samt en skøn beliggenhed på Frederiksbjerg.   
 
Beliggenheden giver gåafstand til de mange muligheder som Frederiksbjerg kan byde på, herunder Torvemarkedet på Ingerslevs Boulevard, skov og strand ved Marselis og Tangkrogen, samt ikke mindst, de mange specialbutikker og små spisesteder, som området byder på.  
Ejendommen er flot og velholdt og klassisk i sin stil.  
 
Søger du en delevenlig studiebolig som forældrekøb, er dette også et oplagt valg.  
Indretningen byder på en central entré, som fordeler til de forskellige rum.  
Den store stue giver masser af plads til både at have sofagruppe og spisebord, og alternativt vil der være god plads for den studerende til at indrette med seng, klædeskab, spisebord m.v., hvor du også har udgang til altanen, der vender mod pladsen foran ejendommen.  
Stilen er klassisk med højt til loftet, oprindeligt plankegulv og pudsede lofter med stukkant.  Det store soveværelse vender mod gården. Her er også god plads til seng og skabsplads.  
Lyst køkken med hvide grebsfri elementer og gode hårde hvidevarer.  
Køkkenet er godt udnyttet med rigtig god skabs- og bordplads.  Badeværelset er med separat bruseniche, skabsarrangement ved vasken, lyse fliser m.v.  
Et meget funktionelt rum, som understreger lejlighedens mange anvendelsesmuligheder.  
Lejligheden ligger på 4. sal, og lyset brager ind fra de store vinduespartier.   
 
Stilfuld ejendom, attraktiv beliggenhed, og ikke mindst, en skøn, lukket gårdhave som byder på grønt område, terrasser og et skønt gård miljø.   
 
Ring allerede i dag på 86 17 47 00 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1933
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 70 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.250.000 kr.
Ejerudgift 2.887 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.603 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.980 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Nysgerrig på din egen bolig? Se værdi nu

Skal du både købe og sælge, så prøv vores beregner og se værdien af din egen bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.700.000 kr. på omkring 70 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Skøn solrig altan
Lejlighed
Nyhed!

Teglværksgade 14, 2. th., 8000 Aarhus C

2.850.000 kr. 62 m² 2 rum
Fælles parkering i gården
Lejlighed

Banegårdsgade 7A, st.., 8000 Aarhus C

3.048.000 kr. 68 m² 3 rum
STOR ALTAN OG FLOT UDSIGT
Lejlighed

Åhusene 4, 6. 1., 8000 Aarhus C

3.298.000 kr. 69 m² 3 rum
PERFEKT DELE 2’ER MED ALTAN
Åbent hus 21. apr 13:30 - 13:50
Lejlighed

Ålborggade 23, 3. tv., 8000 Aarhus C

3.198.000 kr. 65 m² 2 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Sankt Lukas

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Vestervang 39, 2., 8000 Aarhus C

46 m² 1 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Åparken 2F, 1. mf., 8000 Aarhus C

46 m² 2 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Kriegersvej 19, 2. 4., 8000 Aarhus C

71 m² 2 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Kjeld Tolstrups Gade 20, 3. th., 8000 Aarhus C

86 m² 3 rum