Grønningen 1, st.. th.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 3.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.753 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Grønningen 1, st.. th.
8000 Aarhus C
-
3.598.000 kr.
93 m²
4 rum
-
DELEVENLIG MED DIREKTE UDGANG TIL GÅRDHAVE
Lejligheden fremstår flot og indflytningsklar. Med denne beliggenhed er der kun få minutters gang til studiestederne, Botanisk Have og Den Gamle By. Derudover er alt i indkøb, samt midtbyens caféer og restauranter i gåafstand herfra. Flot og velholdt ejendom, som rummer en skøn byfornyet gårdhave til fælles afbenyttelse med grønt areal. Lejligheden er en høj stuelejlighed med central entre, hvorfra der er adgang til de fleste rum. Fra entréen er der videre adgang til den hyggelige spisestue. Den store stue rummer flotte plankegulve og er i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er med lækkert inventar, som er holdt i minimalistisk stil med hvide grebsfrie fronter samt gode hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der direkte nedgang til haven. Soveværelset har god størrelse, hvor der er masser af plads til både klædeskab såvel som kontorhjørne m.v. Godt værelse med ekstra indbygget høj soveplads. Badeværelset er flot renoveret med pæne klinker, væghængt toilet og separat bruseniche med glasvæg.
Til lejligheden hører 2 gode disponible rum på i alt 30 kvm. i kælderen, som ikke er godkendt til beboelse på BBR, men som pt. anvendes til hhv. opbevaring og privat vaskerum. I kælderen er ligeledes fællesfaciliteter, såsom afdeling til cykler og barnevogne, vaske-/tørrerum, og brugsret til tremmerum til opbevaring for hver lejlighed. Via kælderen er også adgang til den fælles terrasse og skønne fælleshave i baggården. Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi.
Kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning på 86 17 47 00.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 2014 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.753 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.596 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.585 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.666 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Nærhed til alt... + det særlige med direkte udgang til gården, med fælles møbler, planter og hygge, samt 2 varme og tørre kælderrum, med mulighed for egen vaskemaskine, plads til hobbyprojekter, arbejdsbord, cykler mv."
"Meget stille! Der høres indenfor ingen larm fra trafik, busser og lignende. Grundet husets konstruktion, så er der ingen (som i absolut ingen!) lyde, der trænger gennem lofter/vægge fra de omkringliggende lejligheder."
"Midtbyen. Brugsen på Vesterbro Torv :-)."
"Brugsen på Vesterbro Torv er bare god. 2-3 minutter til fods. Ellers Føtex i Guldsmedgade på 7 minutter."
"I gården eller i Botanisk Have."
"Grundet jobskifte og nyt liv på Fyn."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.