Borggade 16, 3. th.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 7.698.000 kr.
- Ejerudgift 5.950 kr.
- Boligareal 165 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Borggade 16, 3. th.
8000 Aarhus C
-
7.698.000 kr.
165 m²
6 rum
-
HERSKABELIG 6 VÆRELSES MED ALTAN & ELEVATOR
Man bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er god plads og et ekstra rum til overtøjet. Fra entréen kommer man til det åbne, stemningsfulde og lyse køkken, der er renoveret i 2018 med Svane inventar. Her er masser af skabsplads i fuld loftshøjde og gode hårde hvidevarer. Køkkenet har det skønneste lysindfald, der kommer fra den dobbelte glasdør, som fører én ud på den store altan, som løber langs ejendommen og hen til ét af lejlighedens værelser, hvorfra der også er udgang til altanen. Fra køkkenet er der adgang til et mindre disponibelt rum, hvor der er et bord, vaskemaskine og tørretumbler fra Miele samt skabe og plads til opbevaring. Lejligheden rummer 3 store stuer en suite, hvoraf den ene er indrettet som soveværelse med en stor skabsvæg. Alle stuerne har et fantastisk lysindfald, den smukkeste stuk samt gode indretningsmuligheder. Her er store vinduespartier med flotte karme, en karnap, fyldningsdøre med fine detaljer og velholdte originale plankegulve. Fortidens fine håndværk er bevaret og løbende holdt ved lige med respekt for den oprindelige stil. Disse stuer summer af atmosfære og hygge. Fra den ene stue er der adgang til en lille mellemgang, som leder én til 2 værelser og badeværelset. Badeværelset har vindue til det fri. Det er velindrettet, har badekar med brus og er holdt i tidsløse materialer med lyse klinker. Tilbage ved entrédøren findes lejlighedens tredje og sidste værelse, som er et mindre værelse med hems. Lejligheden har fået udskiftet alle vinduer og indgår i en god og sund ejerforeningen. Ejendommens tag er skiftet i 2016.
Ejendommen er velholdt med en særdeles smuk opgang med terrazzotrappe og en flot renoveret elevator. Leder du efter en unik herskabslejlighed med atmosfære og central beliggenhed, er dette en lejlighed, som du bør se.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Etage | 3. |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.950 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.045 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.475 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.666 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi slapper af og lader op i lejlighedens rum og på altanen. Vi nyder gåturen i byen, til DOKK1, omkring havnen og til den Permanente i Risskoven, hvor vi er medlem af vinterbadeklubben Jomsborg. PureGym i Knudrisgade er fast træningscenter. "
"Vi flyttede til Borggade for at samle familien omkring byens muligheder indenfor kunst, kultur, by- og natteliv. Disse muligheder er kun blevet flere og endnu bedre med årene."
"Kvarteret er uroligt trygt at færdes i for alle aldre på alle tider af døgnet. Man lærer hurtigt butiksejerne at kende, hvor ved oplevelsen af nærmiljø hurtigt etableres. Iøvrigt er “Århus festuge” - “Høstmarked i latinerkvarteret “ og “Århus jazz festival” i lige udenfor døren"
"Når vi har gæster, kobler vi ofte samværet i lejligheden med fx en tur på AROS, i AArhus Teater, i Øst for Paradis, Salling Rooftop eller en gåtur langs havnen til Risskoven."
"Vi handler lokalt. Dagligvarer køber vi i Føtex og REMA, og så støtter vi kvarterets bagere/caféer og diverse Take away steder. "
"Efter at have ejet og boet i denne herskabslejlighed i Aarhus’ smørhul i snart 20 år, er tiden kommet til at give andre denne enestående mulighed. Vi selv ønsker at afprøve en ny bo- og livsform, mens vi stadig har kræfterne til det. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.