Irma Pedersens Gade 64, st.. 1.
8000 Aarhus C

4.398.000 kr. 102 m² 3 rum
Kontantpris 4.398.000 kr.
Ejerudgift 4.123 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 3
Energimærke

SKØN 3'ER MED 2 TERRASSER I HOTELKARRÈERNE

Lejlighed på Aarhus Ø i Hotelkarréerne med 2 terrasser

I får svært ved at finde en bedre beliggenhed end denne ved populære Bassin 7. Her kommer I til at bo midt i Aarhus med både indkøb, natur, byliv, gode transportforbindelser og Aarhus Midtby inden for kort afstand. Hotelkarréen er placeret med udsigt til Havnebadet og Aarhus. Her får du god udsigt, godt naboskab og et hyggeligt gårdrum med plads til hygge, leg og afslapning. I disse omgivelser skal I se en lækker og gennemlys lejlighed, der fordeler sig med stort opholdsrum, to gode værelser og et funktionelt badeværelse. Hele to solrige terrasser er også en del af pakken. Velkommen til Irma Pedersens Gade 64.

Det lækre, åbne opholdsrum

Lejlighedens leverum, er et stort-køkkenalrum, med flot lysindfald og dragende udsigt. Lejligheden er opført i solide og kvalitetssikre materialer såsom egetræs lamelplankegulve, invita-køkken, og tegl fra Petersens tegl og varmebehandlede trælister. Fælles for hele rummet er det flotte lysindfald og den fantastiske udsigt.

To værelser, et badeværelse og en gæstelejlighed

I tillæg til det store, sociale rum får I to gode værelser. Begge kommer med indbyggede skabe og en fransk altan. Det stilrene badeværelse er indrettet med bruseafsnit, væghængt toilet og plads til vaskefaciliteterne. Har I brug for en ekstra opredningsmulighed til overnattende gæster, så benyt ejerforenings fælleslejlighed, hvor et gæsteværelse kan lejes for et mindre beløb.

To terrasser

Skydedørspartiet i opholdsrummet giver jer uhindret adgang til terrassen, som takket være overdækning har en høj brugsværdi. I kan sidde tilbagelænet på terrassen og nyde udsigten over det skønne gårdmiljø. Tilmed er der adgang til boligens anden terrasse via. begge værelser.

Giv hverdagen de bedste betingelser på Aarhus Ø

Der er masser af liv her på Aarhus Ø, men jeres bopæl er alligevel rolig og støjfri. Arkitekterne fra SLETH har hentet inspiration fra Brokvarterets og Latinerkvarterets klassiske karreer og skabt et unikt boligmiljø. Centralt i ejendommen ligger et privat, grønt gårdmiljø med orangeri og udekøkken, som danner rammen for et stærkt nabofællesskab. Ejendommens fælleslejlighed fungerer som en intim forlængelse af dagligstuen, hvor beboerne samles til forskellige sociale arrangementer. Her kan man nyde specialøl fra et fadølsanlæg, der løbende udskiftes, deltage i fællestræninger, spil og meget mere, hvilket skaber en levende og dynamisk atmosfære for naboerne. I bosætter jer i et rart kvarter med flinke naboer og fantastiske faciliteter lige for jeres fødder.