Skanderborgvej 1, st.. th.
8000 Aarhus C
- Kontantpris 3.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.600 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Skanderborgvej 1, st.. th.
8000 Aarhus C
-
3.198.000 kr.
102 m²
3 rum
-
Høj stuelejlighed i Aarhus
Langenæs grænser op til Frederiksbjerg, som har mange gode restauranter, caféer og specialforretninger. Fra lejligheden er der gode indkøbsmuligheder med to dagligvarebutikker, bageriet Lagkagehuset, og ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard.
Lejligheden ligger i højt stueplan og fremstår lys, rummelig og med højt til loftet. Man bliver budt velkommen af en stor fordelingsgang med adgang til lejlighedens yderst velfordelte rum, som gør den velegnet som både par-lejlighed og delebolig. Den dejlige stue er meget lys med det brede vinduesparti mod nordvest og har gode indretningsmuligheder med plads til både spisebord og sofaarrangement. De to øvrige værelser har begge en pæn størrelse, og kan derfor indrettes lige efter jeres behov. Stuen har stukloft, der sammen med de hvidmalede fyldningsdøre, giver lejligheden et charmerende præg. De originale dørkarme med rude øverst er bevaret ind til køkken og badeværelse, hvilket også giver et fint lysindfald i gangen. Der er lyse trægulve i hele lejligheden. Køkkenet fra 2018 fremstår nydeligt med masser af opbevaringsplads bag de hvide elementer, da loftshøjden er veludnyttet til skabsplads. Køkkenet har stort køleskab og separat fryseskab, samt opvaskemaskine og vaskemaskine. På badeværelset er der et badekar på løvefødder og nydelige fliser, samt væghængt toilet og nyere armaturer.
Til ejendommen hører en charmerende gårdhave, anlagt med en stor græsplæne og et større fliseområde, som passes af den fælles haveforening. Her kan I nyde hyggelige stunder med naboer, venner og familie. Lige rundt om hjørnet på bygningen har man desuden adgang til en fint anlagt park ved Marselisborg Centret. I kælderen findes plads til cykler, et tørrerum og skabe til opbevaring. Som køber bliver man en del af en sund og veldrevet ejerforening, som løbende vedligeholder ejendommen.
Med denne skønne lejlighed får I en bolig, som kan danne rammen om hverdagen for både jer som par, og jer, som ønsker at dele
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1935 |
Ombygget | 1980 |
Etage | st. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 102 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.198.000 kr. |
Ejerudgift | 2.600 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 160.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 18.189 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.644 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
![Du er inviteret til Vurderingsweekend](/media/re1gvgc2/microsoftteams-image-113.png?mode=crop&anchor=center&width=250&height=250)
![](/media/gyrj22sq/danbolig2022-1299-1.png?mode=crop&anchor=center&width=480)
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Stue og køkken
Den dejlige stue er badet i solskin fra det brede vinduesparti mod nordvest. I kan indrette jer med både komfortable møbler og et spiseareal, så I kan samle venner og familie til hyggelige stunder. Køkkenet præsenterer sig også nydeligt og tilgås via fordelingsgangen. Her er skakternet mønster på gulvet og masser af opbevaringsplads bag de hvide elementer.
To værelser og et badeværelse
De to værelser har begge fornuftige størrelser, og kan derfor indrettes efter lige jeres behov. Er I to bofæller, skal I derfor ikke slås om, hvem der får det største. Det pæne gulv fra stuen går igen i begge rum. På badeværelset er der et badekar på løvefødder og nydelige fliser.
Fælles gårdhave
Når sommerhalvåret står for døren i Danmark, kan I trække ud i den charmerende gård, som er anlagt med en stor græsplæne og et større fliseområde rundt om. Her kan I mødes med naboerne til en hyggelig snak og nyde solen.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 368.131 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.