Kulturliv lige om hjørnet
Lejlighed

Marstrandsgade 2, 3. tv.
8000 Aarhus C

  • 4.398.000 kr. 86 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.398.000 kr.
  • Ejerudgift 3.218 kr.
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Stilfuld lejlighed med rolig beliggenhed tæt på byens liv

Fredelige omgivelser tæt på alt
Drømmer du om at bo centralt, men stadig i rolige og fredfyldte omgivelser? Så bør du tage et nærmere kig på denne enestående ejendom. Velkommen til en charmerende 3-værelses lejlighed på 3. sal, hvor elegance og høj kvalitet forenes i skøn harmoni.

Charmerende 3-værelses på 3. sal
Når du træder ind i lejligheden via entréen, vil du straks bemærke de store rum med højt til loftet og et vidunderligt lysindfald, der skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Det smukke køkken er designet med fokus på både funktionalitet og æstetik – metalfronterne tilfører en tidløs, industriel charme, mens der ikke er gået på kompromis med kvaliteten.

Originale plankegulve og elegante paneler
Lejligheden udstråler stil og karakter med sine originale plankegulve og elegante paneler omkring vinduerne. De rummelige værelser tilbyder mange indretningsmuligheder. Fra stuen er der mulighed for at installere franske døre, der skaber en smuk forbindelse til spisestuen. Værelserne kan også nemt opdeles, hvilket gør lejligheden ideel som delelejlighed. Soveværelset er udstyret med indbyggede skabe, som giver godt med opbevaringsplads.

Elegant badeværelse
Badeværelset udstråler elegance og moderne luksus med sine smukke marmorfliser, der pryder både gulv og vægge og skaber en sammenhængende, eksklusiv atmosfære. Den separate bruseniche er rummelig og afskærmet af en stilren glasvæg, hvilket giver et åbent og luftigt udtryk. Det enkle og stilfulde interiør kombineret med de tidløse materialer skaber et badeværelse, der både er funktionelt og indbydende.

Indkøb og kulturliv lige om hjørnet
Beliggenheden er ideel med nem adgang til byens mange faciliteter. Du kan gå til ARoS, Scandinavian Center, Botanisk Have, midtbyens shopping og caféer samt de forskellige universiteter. Området omkring lejligheden er roligt med ensrettede gader, hvilket giver en hyggelig atmosfære, samtidig med at lokale butikker som Netto, Rema1000 og SuperBrugsen ligger inden for kort gåafstand.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1902
Ombygget 1981
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 86 m²
Økonomi
Kontantpris 4.398.000 kr.
Ejerudgift 3.218 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.491 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.746 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 86 m2

Opret søgeagent
I hjertet af Ceresbyen
Lejlighed
Nyhed!

Ceresbyen 40, 3. 1., 8000 Aarhus C

3.775.000 kr. 83 m² 3 rum
Med parkeringsplads
Lejlighed

Mejlgade 36A, 1., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 99 m² 3 rum
KANALHUSENE
Lejlighed

Grete Løchtes Gade 2, 7. th., 8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 93 m² 3 rum
Fantastiske Nicolinehus
Lejlighed

Nicoline Kochs Plads 5, 8. 3., 8000 Aarhus C

4.398.000 kr. 100 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Banegårdsgade 16, 3. g., 8000 Aarhus C

81 m² 3 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Nordborggade 27, 3. th., 8000 Aarhus C

58 m² 2 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Sjællandsgade 78A, 1., 8000 Aarhus C

75 m² 3 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Jægergårdsgade 21B, 2., 8000 Aarhus C

84 m² 3 rum