STOR ALTAN
Lejlighed

Jægergårdsgade 29, 1.
8000 Aarhus C

  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.819 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Jægergårdsgade 29, 1.
8000 Aarhus C

  • 3.998.000 kr. 79 m² 3 rum

HYGGELIG LEJLIGHED MED NEM PARKERING

Vil I bo midt i Aarhus? På Frederiksbjergs hyggeligste gade med det store fællesskab og en stemning som en landsby i storbyen? Tæt på vand og skov, der gør, at I kan hoppe i løbeskoene og hurtigt komme ud med naturen omkring jer og slutte af med en dukkert på Tangkrogen.  
Når solen forsvinder på den ene side af gaden, dukker den op på den anden. Det er Jægergårdsgade. Kendt for sine gamle bygninger med historie og en stemning, der nu kun findes få steder i Aarhus. Gaden er fyldt med et hyggeligt liv, og måske har du selv bemærket det … Det er som om gaden næsten ønsker, at beboere og besøgende får en dejlig dag.  
Hverdagen er nem i Jægergårdsgade, hvor indkøb er lige uden for døren, det meste kan nås på cykel, og lækre cafeer og restauranter kæmper om retten til at give jer den næste oplevelse. Nogle af byens bedste keramikere, frisører og genbrugsbutikker har også slået sig ned her. I gaden, der først ender, hvor Sydhavnen begynder.  
Men kom med op i lejligheden på 1. sal. Via entre med indbyggede skabe og god plads til sko og overtøj byder lejligheden jer velkommen. Her kan I gå direkte ind i køkkenet, der har siddepladser i de brede vindueskarme og rigelig skabsplads i det matsorte Vordingborg Køkken fra 2019. De grønne Metropolitan-klinker, som også findes i Londons Brompton Road metro, giver den gamle bygning et urbant modspil.  
Lejlighedens spisestue inviterer både til gæster og hjemmearbejde. Der er sortmalede gulve og direkte udgang til den store, delvist overdækkede altan. Her er der plads til at spise, grille, spille dart og dyrke krydderurter - og tørre vasketøjet. Lejlighedens anden stue vender mod gadens byliv. Her er der indrettet en dejlig hyggekrog med nok verdens bedste sovesofa fra Bolia, der giver to ekstra sovepladser og gør lejligheden attraktiv til udlejning på Airbnb. Forskere og turister fra USA, Europa og Danmark har nydt at bruge lejligheden som base, og givet sælger mulighed for at kunne rejse ofte.   Lejlighedens soveværelse har en indbygget skabsvæg, dejligt lysindfald og plads til en stor seng. Badeværelset har en fin størrelse med vindue, muret bruseniche samt rigeligt med skabs- og hyldeplads.
Da huset blev bygget i 1876 var Jægergårdsgade i starten af udviklingen til en livlig handelsgade. Og derfor gemmer den smukke rosa facade på et stort, lukket gårdmiljø, med en af Aarhus’ gamle by-smedjer med den karakteristiske skorsten og ildsted. Nu bruges smedjens velholdte bygning som fælleshus og kan lejes til festlige sammenkomster.  
Gårdens p-pladser er et andet plus, der sikrer nem parkering og mulighed for at bo centralt og stadig kunne køre på arbejde og parkere uden bøvl. Desuden findes der også cykelparkering under halvtag, og de fleste bybusser stopper blot 100 m væk.  
Lejligheden er det perfekte udgangspunkt for jer, der ønsker en hyggelig ramme om bylivet, en altan der giver flere gode kvm til hygge og muligheden for at være tæt på alt det bedste Aarhus byder på
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1876
Ombygget 2011
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 79 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.819 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.931 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.466 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.666
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Sådan er kvarteret

"Atmosfæren i Jægergårdsgade er fantastisk. Man får nemt en følelse af ferie, når man er omgivet af caféer og specialforretninger. "

Her handler vi

"Super Brugsen på den anden side af gaden, fungerer næsten som vores køleskab! Når indkøb er så tæt på, behøver man aldrig handle stort ind. "

Her slapper vi af

"Det bedste ved lejligheden er de siddepladser vi har skabt i vindueskarmene i køkkenet. De er perfekte til både at læse en bog eller vin og tapas."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 79 m2

Opret søgeagent
SOLRIG ALTAN MOD GÅRDEN
Lejlighed

Frederiks Allé 110, 3., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 85 m² 3 rum
Attraktiv placering
Lejlighed

Frederiks Allé 75B, 4. tv., 8000 Aarhus C

3.798.000 kr. 88 m² 3 rum
PÅ AARHUS Ø MED ALTAN
Lejlighed

Dagmar Petersens Gade 98, 2. 2., 8000 Aarhus C

3.900.000 kr. 87 m² 2 rum
TOWNHOUSE I ÆGGEPAKKERIET FRA 2020
Åbent hus 6. aug 13:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Kjeld Tolstrups Gade 42, st.., 8000 Aarhus C

3.798.000 kr. 88 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Skt. Pauls Gade 28, 1., 8000 Aarhus C

57 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Esther Aggebos Gade 60, 3. th., 8000 Aarhus C

173 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Ankersgade 7, st.. tv., 8000 Aarhus C

53 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Frederiks Plads 26, 5. 2., 8000 Aarhus C

58 m² 2 rum