Frederiks Allé 106, 3.
8000 Aarhus C

2.898.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 2.898.000 kr.
Ejerudgift 2.397 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

MÅSKE FREDERIKSBJERGS SMUKKESTE LEJLIGHED

På den populære Frederiks Allé udbydes denne totalrenoverede lejlighed. Lejligheden har gennemgået gennemgribende renovering i 2024, hvor alt er renoveret i meget flot og indbydende stil. Beliggenheden er god og fyldt med atmosfære fra de tilstødende gader Jægergårdsgade, Ole Rømers Gade samt Frederiks Allé med specialbutikkerne, restauranterne og det pulserende liv.

Velkommen øverst på 3. sal, hvor der er ro og fantastisk lysindfald. Lejligheden har smukke oprindelige detaljer, og er renoveret med respekt for ejendommen. Her er der flotte, lyse plankegulve og smukke radiatorskjulere.

I træder ind i det åbne alrum med en skøn stue, hvor der er plads til både sofa og spisebord. Køkkenet fra Vordingborg er holdt i lyse farver, der passer perfekt til stilen. Udover god opbevaring, finder I både opvaskemaskine samt en kombi vaske/tørremaskine.

Badeværelset fremstår med sandfarvede klinker på gulv og i brusenichen. Her er gulvvarme, væghængt toilet og skab til opbevaring.

Tager I trappen ovenpå fra 3. sal, finder I et disponibelt rum på hele 22m², der kan indrettes på flere forskellige måder, alt efter behov. Her er desuden indbyggede skabe, som giver masser plads til opbevaring.

Ejendommen har adgang til en fælles gårdhave, og herudover er der mulighed for at leje et fælleshus tilhørende karréen, såfremt man skal holde fødselsdag eller lignende. Denne lejlighed skal opleves med egne øjne. Vi glæder os til at give jer en boligoplevelse.

Ring 8617 4700 allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1876
Ombygget	1986
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.898.000 kr.
Ejerudgift	2.397 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.226 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.081 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg