Drømmelejlighed på Aarhus Ø
Lejlighed
Nyhed!
Mariane Thomsens Gade 30, 9.
8000 Aarhus C
-
8.995.000 kr.
218 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 9.530 kr.
- Boligareal 218 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
UNIK LEJLIGHED MED FANTASTISK UDSIGT OG 3 ALTANER
Velkommen til denne sjældent udbudte lejlighed i 2. plan på 218 kvm., hvor hverdagen bliver omgivet af stilren æstetik og luksuriøs komfort fra start til slut. Lejligheden er beliggende på 9. sal og beriger jer med en udsigt, der er svær at matche. Boligen byder på et enestående lysindfald og rummelige opholdsarealer. Her får du muligheden for at leve på første parket til det bedste, som byen har at byde på. Lejlighedens stueplan består af 3 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til en skøn altan. Et ekstra disponibelt rum, hvor der er plads til opbevaring eller elegant walk-in garderobe, der er enhver fashionistas drøm. De 2 luksuriøse badeværelser er opført i moderne design og kvalitetsmaterialer.
På lejlighedens første sal finder du det imponerende leverum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét stort og åbent opholdsmiljø. Perfekt til at samle familie og venner. Den store altan på første sal er det ideelle sted at nyde morgenkaffen eller aftensmaden med en betagende udsigt over Aarhus Ø. De store glaspartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en forbindelse mellem ude og inde. Udsigten til de ikoniske bjergspidser og kanalen gør dette niveau helt specielt. Desuden er der til lejligheden eget kælderrum og cykelkælder, som sikrer, at du har plads til opbevaring af dine ejendele og nem adgang til din cykel.
Havnefronten er omdrejningspunktet i kvarteret, hvor kultur, kulinariske oplevelser og havnebadet er blandt herlighedsværdierne. Beliggenheden bliver ikke meget bedre end her, da I er tæt på lækre spisesteder, indkøbsmuligheder, flot miljø med kanaler og meget mere. Derudover er der gode forbindelser med offentlig transport.
Denne bolig er ikke blot et sted at bo, det er en livsstil. Her kan du fordybe dig i komfort, æstetik og det pulserende byliv, som omgiver dig. Liebhaverboliger som denne er sjældent set, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Lad drømmen om det perfekte hjem blive til virkelighed her!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Etage | 9. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 218 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.530 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.788 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.244 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Lundingsgade 3, 2., 8000 Aarhus C
75 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Odensegade 43, st.. tv., 8000 Aarhus C
51 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Bülowsgade 15, 1., 8000 Aarhus C
62 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Gebauersgade 4, 1. 2., 8000 Aarhus C
62 m²
2 rum