Adgang til opvarmet pool og sauna
Lejlighed
Nyhed!

Bernhardt Jensens Boulevard 77, 7. 2.
8000 Aarhus C

  • 2.998.000 kr. 59 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift 2.218 kr.
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

KVALITETSLEJLIGHED MED FORMIDABEL UDSIGT

Med sin unikke placering er Nicolinehus blevet omdrejningspunkt for hele Aarhus Ø. Med en fabelagtig udsigt over by og bugt og med en særlig kombination af inde- og udeliv, der giver lejlighederne liv, luft og lys som sjældent oplevet i et urbant miljø. Denne 2-værelses lejlighed er perfekt til singlen eller parret, der sætter pris på kvalitet og beliggenhed.

Der bydes velkommen til lejlighedens lækre køkken-alrum/ stue. UnoForm køkkenet oser af kvalitet og er nøje valgt med grå låger og indfarvede greb samt stålbordplade. Her er naturligvis alt i hårde hvidevarer fra Miele. I stuen er der plads til at indrette med sofa og spisebord og på den rummelige altan har I en formidabel udsigt udover byens tage. Her har I sol hele eftermiddagen og aftenen, så aftensmaden kan nydes i solens stråler. Soveværelset byder på et flot indbygget skab fra HTH, der udnytter pladsen på bedste vis. Værelset byder desuden på fransk altan. Badeværelset er med stor bruser, Miele vaskesøjle samt skabsarrangement med håndvask – i dette rum er der tænkt over detaljen og der er ikke sparret, hvilket er den røde tråd igennem hele lejligheden. Der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Af fællesfaciliteter byder Nicolinehus på sauna, opvarmet pool og et frodigt gårdrum med legeplads. Er man til det aktive liv er der fitness i kælderen - der er ikke det Nicolinehus ikke byder på. Har man brug for mere gæsteplads, kan man benytte gæstelejlighederne, som kan lejes. I stueetagen af Nicolinehus Nord er Markedshallen med stader, der indeholder mad, drikke og forskellige specialvarer. En attraktion, der skaber en sjælden stemning for både beboere og besøgende året rundt. Samtidig byder Nicolinehus på en stor Føtex, der understøtter områdets urbane rytme. På toppen af Nicolinehus Nord er der restaurant og cocktail bar, som alle kan få glæde af. Et mødested. Et fristed. Et udkigssted.

Aarhus Ø er som ung bydel i kraftig udvikling. Strand, vand, markant arkitektur, specialbutikker, lystbådehavn, dykkerzone, urtehaver, havnebad, teater, kabelbane til vandsport og meget mere. Alt sammen ansigt til ansigt med Aarhus' gamle midtby med Latinerkvarteret, shopping, caféer, restauranter og essensen af det gode byliv.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Etage 7.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 59 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 2.218 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.746 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.500 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 59 m2

Opret søgeagent
MED STOR OVERDÆKKET ALTAN
Lejlighed
Nyhed!

Kjeld Tolstrups Gade 16, 2. mf., 8000 Aarhus C

2.750.000 kr. 53 m² 2 rum
Delevenlig
Lejlighed
Nyhed!

Willemoesgade 64, 1. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.798.000 kr. 64 m² 2 rum
Stort badeværelse med vaskesøjle<br>
Lejlighed

Niels Juels Gade 25, 3. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.665.000 kr. 65 m² 2 rum
86 ETAGEMETER
Lejlighed

Mejlgade 87, st.. th., 8000 Aarhus C

2.798.000 kr. 58 m² 1 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 116, 12. 3., 8000 Aarhus C

78 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Søndre Ringgade 71, 2. th., 8000 Aarhus C

73 m² 2 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Irma Pedersens Gade 87, 3. mf., 8000 Aarhus C

113 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Dagmar Petersens Gade 100A, st.., 8000 Aarhus C

53 m² 2 rum