Paradisgade 7, st.. th.
8000 Aarhus C

1.698.000 kr. 44 m² 2 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 1.944 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 2

CHARMERENDE STUDIEBOLIG

Latinerkvarteret er beliggende mellem Domkirken og Nørreport i den absolutte midtby, fyldt med hyggelige caféer, restauranter og små specialbutikker. Dette område er byens hjerte og her er altid en hyggelig summen af småsnakkende mennesker, der sidder på fortorvscaféerne og nyder mad og drikke. I dette kvarter findes denne helt specielle lejlighed, der fremstår absolut indbydende og charmerende.

Lejligheden indeholder en stor stue med et godt lysindfald og gode indretningsmuligheder. Stilen er meget velbevaret med de oprindelige, klassiske vinduer, som flot supplerer de brede gulvplanker, de fine paneler på væggene, samt stuk i stue og soveværelse. I soveværelset er der plads til både seng og skab. Køkkenet er holdt i lyse materialer og rummer plads til opbevaring. Fra køkkenet er der indgang til lejlighedens badeværelse, indrettet med brus m.v. i en stil, som er tilpasset ejendommens og kvarterets lidt rå stil.

Lejligheden er beliggende i en smuk ejendom fra år 1866, der i dag har status som fredet ejendom. Ejerforeningen er velfungerende og har en rigtig god økonomi. I Kælderen er der fine fællesfaciliteter, herunder med fælles vaske-/tørrerum, plads til cykler samt tremmerum til lejlighederne.

Den perfekte lejlighed til singlen eller parret som ønsker en lejlighed med en central placering i byen. Lejligheden er desuden oplagt som forældrekøb til brug for studiebolig, da den centrale beliggenhed giver nem adgang til alle byens studiesteder.

Kontakt danbolig for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning før det er for sent! Ring på 86174700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1866
Ombygget	1988
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	44 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.698.000 kr.
Ejerudgift	1.944 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.545 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.693 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg købte lejligheden som et forældrekøb til min datter der var flyttet til Aarhus for at studere."

Sådan er kvarteret

"Latinerkvarteret er måske det mest charmerende kvarter overhovedet i Aarhus. Hver gang vi har været på besøg nyder vi at gå ned gennem de små gader til Store Torv og op af strøget. "

Det viser vi vores gæster

"Aarhus midtby og cafe livet i latinerkvarteret."

Her handler vi

"Der er danmarks første Føtex butik i Guldsmedgade og en række andre dagligvarerbutikker lige rundt om hjørnet."

Her slapper vi af

"Der er et væld af charmerende cafe'er indenfor få minutters gang fra Paradisgade 7."

Hvorfor flytter vi herfra

"Min datter har fået arbejde i København og er derfor fraflyttet lejligheden."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er meget stor charme i ejendommen ikke mindst hvis man værdsætter dens 150 årige historie. Fredningen betyder at man ikke betaler ejendomskatter. Den lille ejerforening er velfungerende."