Holbergsgade 25, st..
8000 Aarhus C

5.198.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 5.403 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende lejlighed i to plan på Frederiksbjerg

På en attraktiv beliggenhed på hyggelige Frederiksbjerg venter jer en lejlighed på hele 100 kvm fordelt på to plan med udgang til en dejlig, solrig terrasse. Lejligheden byder på to værelser, to stuer og et stort køkken samt et badeværelse med separat bruseniche. Til ejerforeningen er der desuden en hyggelig, opvokset have med mulighed for at opholde sig i det fri.

I bydes velkommen i stueplan, der breder sig over en hyggelig spisestue og et stort og velholdt køkken. Køkkenet er med træfronter i varme nuancer, masser af bordplads og opbevaringsplads til service og køkkenmaskiner. Her er desuden gode muligheder for at stille en køkkenø for ekstra bordplads. Denne etage bliver et hyggeligt samlingspunkt for familien med mulighed for at samles om hverdagens gøremål. Fra stuen er der udgang til en hyggelig terrasse hvor morgenkaffen kan nydes og hvor I kan sidde og kigge ud på den hyggelige have. Den dobbelte havedør medvirker til, at terrassen bliver en perfekt forlængelse af stuen, og skaber en flydende sammenhæng mellem inde og ude.

Stueplanet afsluttes af et praktisk badeværelse med separat bruseniche og god opbevaringsplads samt en gang med mulighed for at placere en praktisk vaskesøjle. Fortsætter I videre til førstesalen venter jer to gode værelser og en hyggelig stue. Værelserne er begge regulære med god plads, og det ene er desuden med indbyggede skabsplads. Lejligheden byder på et dejligt lysindfald og hyggelige detaljer.

Lejligheden er beliggende på Holbergsgade - en hyggelig og charmerende gade på Frederiksbjerg, hvor I bosætter jer nær både hyggelige parker, caféer, restauranter og indbydende specialbutikker. I får også kun en kort gåtur til Torvet på Ingerslevs Boulevard med frisk frugt, grønt, blomster og meget mere både onsdage og lørdage, ligesom Marselisborg Lystbådehavn og Tangkrogen er en kort cykeltur fra jeres kommende hjem.

Ring til danbolig Aarhus C for at booke en fremvisning på tlf. 86 17 47 00.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Ombygget	1977
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	100 m²
Grundareal	158 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.198.000 kr.
Ejerudgift	5.403 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.252 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg