Odensegade 42, 1. tv.
8000 Aarhus C

4.850.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 4.850.000 kr.
Ejerudgift 5.634 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

4-VÆRELSES LEJLIGHED MED SKØN UDSIGT OG BELIGGENHED PÅ FREDERIKSBJERG!

Denne attraktive, højloftede og lyse lejlighed beliggende i hjertet af Frederiksbjerg udbydes nu til salg. Grønttorvet og svømmestadion ligger på modsatte side af Ingerslevs Plads, så du enten kan gå på torvet, eller blot nyde den skønne udsigt over området. En gåtur på få minutter bringer dig til Jægergårdsgade, M.P. Bruuns Gade m.v., hvor du finder alle de små specialforretninger, restauranter, caféer og dagligvarebutikker. Tangkrogen, vandet og skoven er ikke længere væk, end at man kan gå dertil og dagligt nydeårets gang i naturen.

Velkommen via den centrale entré, som fordeler til rummene i lejligheden. De to smukke stuer/alrum er placeret så der er udsigt og lys fra gaden og fra Ingerslevs Plads. Stilen er helt klassisk med oprindelige plankegulve, smukke stuklofter m.v. Lysindfaldet er skønt og de store vinduer giver en skøn frihedsfornemmelse i lejlighedens højloftede rum. Soveværelset er også et stort, højloftet rum. Her er god plads til både at have seng, klædeskab og andet opbevaring. Herfra er der adgang til endnu et værelse, hvor der ligeledes er gode indretningsmuligheder. Som en ekstra bonus får man et ekstra rum som kan indrettes som kontor eller påklæderværelse. Mulighederne er mange. Køkkenet fremstår med lyse fronter. Her er god skabs- og bordplads til at udfolde de kulinariske evner. Badeværelset er stort og der er separat bruseniche.

Ejendommen fremstår i flot og meget præsentabel stand. Det optimale køb til parret der ønsker en central beliggenhed eller til forældrekøb, hvis man ønsker en delebolig.

Kontakt danbolig Aarhus City på 86 17 47 00 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1907
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.850.000 kr.
Ejerudgift	5.634 kr.

Finansiering
Udbetaling	245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.042 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.805 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg