Lys og indbydende
Lejlighed

Kaløgade 2, 4. th.
8000 Aarhus C

  • 2.348.000 kr. 50 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.348.000 kr.
  • Ejerudgift 1.849 kr.
  • Boligareal 50 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

HYGGELIG 2 VÆR. MED ATTRAKTIV BELIGGENHED

Leder du efter en pragtfuld og lys 2-værelses ejerlejlighed centralt i Aarhus, så er denne her sandsynligvis noget for dig. Dit nye hjem er placeret på hjørnet af Kaløgade og Mejlgade, hvor der hersker ro i de hyggelige omgivelser. Lige ude foran din hoveddør byder et væld af lækre spisesteder og alverdens specialbutikker sig til, og her er alt, du kan få brug for i dagligdagen. Samtidig har du heller ikke langt til de forskellige uddannelsesinstitutioner, Banegården og naturskønne løberuter under trækronerne i Riis Skov. Denne kombination af bolig og beliggenhed er ret unik, og der er få lignende boliger i Aarhus.
 
Du møder boligen på fjerde sal til højre i en nydelig ejendom fra 1902. Du træder ind over dørtærsklen til dit nye hjem, hvor entréen leder dig ind i den pæne stue. Her kan du både indrette dig med en sofa og et spisebord, som kan placeres i den hyggelige krog nær køkkenet. Herfra fortsætter du ud i det moderne køkken holdt i hvide materialer og med god skabsplads. Køkkenet indbyder til hyggelige timer, hvor de kulinariske evner kan udfoldes. Fra køkkenet finder du døren ud til det lyse flisebadeværelse, hvor der er etableret skabsplads over selve wc´et. Soveværelset er rummeligt og giver gode indretningsmuligheder. I hele lejligheden hersker et dejligt lysindfald og den gode loftshøjde betyder, at boligen føles rummelig.
 
Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave med legeplads og bord-bænke-sæt, så du kan invitere til hyggelige grillaftener sammen med vennerne i sommerhalvåret. Til lejligheden hører eget loftsrum til opbevaring. I kælderen er der vaskemuligheder og mulighed for at stille cyklen.
 
Kontakt os i dag, hvis du kunne tænke dig at se denne fine bolig!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1902
Ombygget 1943
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 50 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.348.000 kr.
Ejerudgift 1.849 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.150 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.601 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.700.000 kr. på omkring 50 m2

Opret søgeagent
Komfort og klassisk charme
Lejlighed
Nyhed!

Sjællandsgade 31, st.. th., 8000 Aarhus C

2.198.000 kr. 42 m² 2 rum
2 altaner
Lejlighed
Nyhed!

Søgade 9, 2., 8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 49 m² 2 rum
Velkommen til skønne Århus Ø
Lejlighed

Dagmar Petersens Gade 100A, st.., 8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 53 m² 2 rum
Perfekt beliggenhed
Åbent hus 13. okt 9:15, kræver tilmelding
Lejlighed

Skovvejen 19C, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.295.000 kr. 57 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Strandparken 1, 1. tv., 8000 Aarhus C

72 m² 2 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Chr. Wærums Gade 6, 1. th., 8000 Aarhus C

91 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 109, 8. mf., 8000 Aarhus C

74 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Rækkehus
Solgt

Fiskergade 86, 8000 Aarhus C

104 m² 4 rum