Helga Pedersens Gade 103, 2. 4.
8000 Aarhus C

5.998.000 kr. 140 m² 3 rum
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 5.553 kr.
Boligareal 140 m²
Rum 3
Energimærke

SKØN 3´ER MED ALTAN OG TERRASSE

Forestil dig lyden af bølgeskvulp og duften af frisk havluft, mens byens liv pulserer i baggrunden. Bestil en fremvisning af denne skønne 140 kvm gennemlyste lejlighed, beliggende på 2. sal i Lighthouse 2.0. Her kan du komme hjem og nyde en fantastisk udsigt, der strækker sig så langt øjet rækker.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en indbydende entré med plads til sko og overtøj. For enden af entréen kommer du til det åbne køkken-alrum med flotte egetræsfiner fronter på køkkenet, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduer på begge sider. I den ene ende er der plads til et spisebord med direkte adgang til en terrasse på 15m² med morgensol og udsigt mod bugten. Lejlighedens stue har rigelig plads til et sofaarrangement og det store spisebord, hvor hele familien kan samles om.

De to rummelige værelser har begge indbyggede skabe og udgang til den sydvestvendte altan, hvor aftensolen kan nydes. Sidst, men ikke mindst, finder I et stort badeværelse med separat bruser og vaskesøjle.

I Lighthouse er der fokus på at skabe de rigtige rammer, så både store og små kan nyde tilværelsen med små afbræk og grønne oaser i hverdagen. Et beboerhus, placeret i Promenadehuset lige ud mod bugten, rummer både udebruser, sauna, loungeområde, fællesområde med køkken samt gæstebolig med eget toilet.

Udover beboerhuset og gæsteboligen kan du som beboer glæde dig til at nyde det private gårdrum. Gårdrummet kommer til at rumme aktiviteter for legelystne børn og voksne. Derudover er der bl.a. grow camps til dyrkning af grøntsager, et træningsområde samt masser af planter, træer og blomster, der skaber hyggelige kroge og afslappende oaser.

Beboerhuset, gæsteboligen og gårdrummet er faciliteter, som kun beboerne har adgang til, men i og omkring Lighthouse kommer også andre faciliteter. Det bliver et helt særligt samlingspunkt for besøgende og Aarhus Ø’s øvrige beboere. I den kommende kanal mellem Isbjerget og Lighthouse giver en ny bro mulighed for, at børn kan fiske efter krabber, mens kajakroere og SUP-boarde kan lægge til og holde en pause ved Lighthouse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	140 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.998.000 kr.
Ejerudgift	5.553 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.960 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.347 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her