Irma Pedersens Gade 170, 2. 3.
8000 Aarhus C

3.145.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 3.145.000 kr.
Ejerudgift 2.525 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

SKØN 2´ER MED SYDVENDT ALTAN

Lejligheden er opført i 2022 i solide og træfsikre materialer med komforten i fokus.

Særligt det dejlige, store opholdsrum vil I synes om. Her er grænserne mellem køkken-alrum og stue udvisket, og I får derfor GODE muligheder for indretningen. Fælles for hele rummet er de flotte lysindfald og den dragende udsigt. Skydedørspartiet i opholdsrummet giver jer uhindret adgang til altanen, som takket være overdækning og afskærmning har en høj brugsværdi. Solforholdene er også gode med stråler fra formiddag til aften. I tillæg til det veludnyttede køkken/alrum får I et dejligt soveværelse med indbygget skab. Mellem stue og værelse er der skydedøre, der kan skubbes til begge sider, alt efter behov. Det stilrene badeværelse er indrettet med bruseafsnit, væghængt toilet og plads til vaskefaciliteterne.

Der er masser af liv her på Aarhus Ø, men jeres bopæl er alligevel rolig og støjfri. I bosætter jer i et rart kvarter med flinke naboer og fantastiske faciliteter lige for jeres fødder. Fra hoveddøren er der nemlig 50 meter til havnebadet og vinterbadeklubben, mens indkøb ligger 600 meter længere henne. Letbanen stopper på Østbanetorvet. Har I brug for en ekstra opredningsmulighed til overnattende gæster, så benyt ejerforeningens fælles lejlighed, som I kan leje for 200 kroner per nat.

Kontakt danbolig for en fremvisning på tlf 8617 4700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2022
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	49 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.145.000 kr.
Ejerudgift	2.525 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.614 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.202 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her