Søndre Ringgade 71, 2. th.
8000 Aarhus C

2.250.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 2.250.000 kr.
Ejerudgift 2.929 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

DELE 2'ER MED TO ALTANER OG MED LOFTSVÆRELSE PÅ 5. SAL

Dejlig lejlighed med central placering, tæt på Harald Jensens Plads. Midtby og studiesteder passer fint med en lille cykeltur. Indkøb i gåafstand med flere dagligvarebutikker, byens bedste bager og desuden skøn blomsterhandler lige om hjørnet. Desuden blot 5 minutter fra Ingerslevs Boulevard, hvor der afholdes torvedag hver onsdag og lørdag. Alt i alt en dejlig beliggenhed tæt på alt hjertet kan begære.

Velkommen i en lejlighed, der overalt fremstår i flot stand, med god rummelighed og idéel indretning. Man kommer ind i en stor og central fordelingsentré. Her er kræset om tingene med rig plads til garderobe og stort fast skab til sko mm. Køkkenet, som er renoveret i 2015, er indrettet i flotte lyse elementer, hvor der er god bord- og skabsplads. Køkkenet har en dejlig størrelse og er funktionelt indrettet med opvaskemaskine og egen vaskemaskine. Lejligheden indeholder to rummelige værelser med hver deres altan. Værelserne kan anvendes som stue og soveværelse, eller to enkelt værelser for jer som skal dele. I stuen er der et dejligt lysindfald, hvor du fornemmer den blå himmel og fra altanen kan du se ned af Ringgaden. Desuden er stuen rummelig og let at indrette. Soveværelset vender mod gården. Et skønt værelse, hvor eftermiddagssolen kan nydes i rummet og på den sydvendte altan.
Badeværelset har separat bruseniche, originalt velholdt terrazzo gulv og er generelt i god stand. Ejerforeningen er veldrevet med blandt andet tag fra 2013. Kælderen er indrettet med vaske - og tørrefaciliteter, cykelkælder, samt fælles pulterrum.

På loftet er der eget depotrum og eget stort isoleret loftsværelse. Ekstra gode kvadratmeter. Loftsværelset kan udlejes og kan give en lejeindtægt - alternativt kan loftsværelset bruges til det perfekte hjemmekontor. Bemærk at lejlighedens BBR areal er på 64 m², og lejlighedens loftsværelse BBR areal er 9 m².

Her får du grønt gårdmiljø, men også kort afstand til skov, strand og byens grønne områder. Kort afstand til Brabrand-stien, så gode muligheder for løbe- og cykelture i nærheden. Oplagt forældrekøb.

Kontakt danbolig Aarhus City for yderligere informationer på 86 17 47 00.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	73 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.250.000 kr.
Ejerudgift	2.929 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.627 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.179 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her