Frederiksgade 18, 3. 2.
8000 Aarhus C

2.198.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.764 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig lejlighed i hjertet af Aarhus C, med rolig placering

Drømmer du om at bo midt i Aarhus, men uden at gå på kompromis med ro og kvalitet? Så er denne fantastiske lejlighed måske lige noget for dig! Beliggende i en moderne ejendom fra 2004, hvor komfort og stil går hånd i hånd, finder du her en bolig, der opfylder alle dine behov.

Perfekt beliggenhed
Med en placering midt i hjertet af Aarhus C er alt, hvad du kan ønske dig, lige uden for døren. Om du vil nyde byens mange caféer, shoppingmuligheder, eller tage en tur i parken, er det hele inden for gåafstand. Samtidig byder lejligheden på en ro, der er sjælden i midtbyen, takket være de velplacerede vinduer, som vender væk fra vejen.

Lys og rummelig
Træd ind i en stor, lys stue, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Rummet indbyder til hyggelige aftener med venner og familie, eller til en stille stund med en god bog. Det rummelige soveværelse giver rigelig plads til både dobbeltseng og opbevaring, og her finder du også ro til en god nattesøvn.

Moderne faciliteter
Badeværelset er funktionelt og stilrent indrettet med separat bruseniche, hvilket sikrer, at der er masser af plads og komfort. Denne lejlighed er ideel til par, singler eller som en delelejlighed, da planløsningen er både praktisk og gennemtænkt.

Udendørs muligheder
Lejligheden har ikke kun en perfekt indretning indendørs, men også skønne muligheder for udendørs ophold. Nyd solen på den solrige svalegang eller i den dejlige atriumgård, hvor du kan nyde en stille morgenkaffe. Derudover har ejendommen en fælles terrasse/gård bagved, hvor der er rig mulighed for at grille eller bare slappe af med naboerne.

Denne lejlighed kombinerer det bedste fra to verdener: en enormt central beliggenhed i Aarhus C, og en rolig oase, hvor du kan trække dig tilbage. Her får du en bolig i fin stand, der er lige til at flytte ind i, og som vil være en perfekt base i hjertet af Aarhus. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2004
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²
Grundareal	513 m²

Faciliteter
Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.198.000 kr.
Ejerudgift	2.764 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.974 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her