Helt centralt i Aarhus City
Lejlighed

Christiansgade 24, 3. th.
8000 Aarhus C

  • 7.598.000 kr. 144 m² 5 rum
  • Kontantpris 7.598.000 kr.
  • Ejerudgift 6.525 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

CHARMERENDE OG STOR LEJLIGHED MED IALT 228 ETAGEMETER OG PARKERING I GÅRDEN!

Med adresse i midtbyen er du i gåafstand til kulturtilbud, spisesteder og shopping i den hyggelige gågade. Alle hverdagens behov er godt dækket ind - du har tillige indkøbsmuligheder kort fra ejendommen. Åen og Mølleparken er nærmest i baghaven, så du får ikke blot grønne islæt, men også nem adgang til det stemningsfulde miljø, der strækker sig langs vandet. Anvender du til dagligt offentlig transport, kan du hoppe på bussen lige rundt om hjørnet og i overskueligt gåafstand når du Aarhus banegård. Velkommen indenfor i lejligheden på Christiansgade.

Du træder ind i entréen, som leder til det fantastiske store leverum. De store åbne stue i forlængelse af hinanden passer godt til stilen i lejligheden med højt til loftet, flotte gulve samt herskabsstilen. Boligen ligger højt oppe i ejendommen og boligen komplementeres med et helt sublimt lysindfald. Hjemmet byder på en meget god planløsning - oplagt til den lille familie, som elsker at være vært for gæster og glade stunder. Udover lejlighedens leverum byder boligen på et unikt køkken i forlængelse af stuerne. Køkkenet er med alt i hårde hvidevarer og der er rigeligt plads til at udfolde sine gastronomiske evner, i øvrigt præsenteret pænt med bordplade og flotte fronter. Badeværelset lader intet tilbage at ønske - også med lyse elementer og flot gulv.

Boligen byder derudover på to gode værelser - ideelt som soveværelse og kontor/børneværelse. Har man behov for et ekstra værelse, kan stuen inddrages uden den helt store ombygning. Derudover er der mange gode kvadratmeter (disponibelt rum) som ikke er godkendt men er godt udnyttet.

Med adresse her bliver du også en del af en velfungerende ejerforening og du får brugsret til en hyggelig grøn gård, som er helt fantastisk om sommeren og de sene lune aftener. Absolut en lejlighed der bør opleveles. Der er parkeringsplads til ejendommen.

Kontakt danbolig Aarhus City på telefon 86 17 47 00 for aftale om fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1897
Ombygget 1976
Etage 3.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 144 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 7.598.000 kr.
Ejerudgift 6.525 kr.
Finansiering
Udbetaling 380.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 42.178 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.011 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 6.500.000-8.700.000 kr. på omkring 144 m2

Opret søgeagent
Smukke Frederiksbjerg
Lejlighed

Hendrik Pontoppidans Gade 12, 1. tv., 8000 Aarhus C

6.798.000 kr. 130 m² 5 rum
UNIK PENTHOUSE
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 9, 7. 2., 8000 Aarhus C

7.800.000 kr. 153 m² 5 rum
Luksuslejlighed
Lejlighed

Skt. Pauls Gade 7B, 3., 8000 Aarhus C

8.000.000 kr. 153 m² 5 rum
ELEVATOREJENDOM I LATINERKVARTERET
Lejlighed

Borggade 16, 3. th., 8000 Aarhus C

7.698.000 kr. 165 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Banegårdsgade 16, 3. g., 8000 Aarhus C

81 m² 3 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Nordborggade 27, 3. th., 8000 Aarhus C

58 m² 2 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Sjællandsgade 78A, 1., 8000 Aarhus C

75 m² 3 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Jægergårdsgade 21B, 2., 8000 Aarhus C

84 m² 3 rum