Fåborggade 8, 4. th.
8000 Aarhus C
-
3.498.000 kr.
66 m²
3 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.480 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
SKØN 3 VÆR. LEJLIGHED PÅ FREDERIKSBJERG
Lejligheden har mange gode kvadratmeter fordelt på de lyse rummelige rum. Du træder ind i en fordelingsentré med adgang til køkken, toilet og boligens tre værelser. Køkkenet er rummeligt og har udsigt til gården, og herfra har du også adgang til et stort badeværelse med separat bruseniche. Stuen er stor og har udgang til en dejlig altan, mens det rummelige soveværelse byder på skønt lysindfald fra syd. Desuden er der adgang til et mindre værelse, der kan bruges som opholdsrum, børneværelse eller kontor. Fra dette rum er der adgang til boligens viktualierum.
Ejendommen byder på fællesfaciliteter af høj standard, hvor det særlige gårdhavemiljø virkelig skal fremhæves. Dette indbydende uderum er en oase i sommermånederne med træer og grønne områder – perfekt til afslapning og samvær.
Kort fortalt er dette en særdeles attraktiv bolig med en ideel beliggenhed for dig, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med nem adgang til både natur og byliv. Lejligheden er også et oplagt forældrekøb.
Kontakt danbolig for en fremvisning allerede i dag!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1910 |
Ombygget | 2021 |
Etage | 4. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 66 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.498.000 kr. |
Ejerudgift | 3.480 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 175.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 19.511 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 15.730 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 368.131 |
Skatteprocent | 24,52% |
Grundskyld | 6‰ |
Kirkeskat | 0,74% |
"Vi flyttede til Fåborggade, da det er den perfekte kombination af at være tæt på centrum, vandet og skoven, samt Ingerslevs Boulevard med det hyggelige marked. Områdets smukke arkitektoniske bygninger og roen fra en stille vej var også et stort plus for os."
"Vi bor i et fantastisk område med smukke bygninger, gode kaffebarer og Ingerslevs marked lige ved siden af. Muligheden for løbeture langs kysten og i skoven mod Marselisborg Strand er skøn. Vores sociale opgang mødes til arrangementer og forbedrer fællesarealerne, hvor baggården er et stort aktiv."
"Lejlighedens originale herskabelige detaljer som de smukke paneler og lofter, specielt det blå loft samt det indbyggede vitrineskab i stuen. Vi nyder at sidde i stuen, på altanen eller terrasserne i baggården. Ture til Ingerslevs marked, vandet, skoven eller Tivoli Friheden er også altid et hit."
"Til den pludselige snack-lyst bruger vi altid Letkøb på Odensegade, morgenbrødet henter vi hos Berta, og de daglige indkøb klarer vi i Føtex på M.P. Bruuns Gade eller Netto på Jægergårdsgade."
"Når solen skinner, nyder vi morgenen og formiddagen på altanen, som også har sol om eftermiddagen og aftenen. Midt på dagen bruger vi baggården for maksimal sol. Ellers slapper vi af med lange, skønne gåture langs vandet eller gennem skoven."
"Idet vi har en søn på 1,5 år og forventer snart at skulle have endnu et barn, vil vi gerne have lidt mere plads. Vi vil derfor gerne over i en lejlighed som kan være ramme for vores denne familieforøgelse og som vi kan bo i mere langsigtet. "
"Vi har været utrolig glade for at bo her: den smukke herskabelige stil, fantastiske naboer, den skønne baggård og altanen med sol morgen, eftermiddag og aften. Det opdelte toilet og badeværelse har været overraskende praktisk om morgenen, og depotrummet giver os gode opbevaringsmuligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.