Esther Aggebos Gade 48, 2. 1.
8000 Aarhus C

6.398.000 kr. 126 m² 2 rum
Kontantpris 6.398.000 kr.
Ejerudgift 6.003 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 2
Energimærke

SKØN BOLIG I SHIP

I 2021 stod denne formidable lejlighed på den måske mest fredelige og stille del af Aarhus Ø færdig. Beliggenheden er i absolut topklasse med en dejlig udsigt til Aarhusbugtens klare, dybblå bølger, ligesom I kan se frem til en adresse, der placerer jer i smørhullet mellem nærområdets fortræffeligheder. Selve lejligheden følger fornemt trop med lækre detaljer, gode materialer og en indretning, der formår at få det fulde udbytte af kvadratmeterne. 2 altaner sætter en flot prik over det moderne stilrene ”i”.

Adressen hedder Esther Aggebos Gade 48, og lejligheden ligger på anden sal i den smukke, arkitektoniske bygning. En anelse mod vest finder I den charmerende lystbådehavn med træbåde, og på spidsen af Aarhus Ø er sejlsportscenteret placeret. I skal heller ikke langt, før I når Riis Skov og stranden, mens midtbyens mange muligheder i form af blandt andet et bredt udvalg af forretninger, både alskens spændende nichebutikker og dagligvareindkøb, velrenommerede restauranter og hyggelige caféer er til jeres rådighed. En gåtur langs havnekajen har også potentiale for at blive en af jeres fortrukne fritidsaktiviteter.

Som I træder inden døre, ankommer I i bedste New Yorker-stil direkte til det markante og lyse opholdsrum, hvor stue såvel som køkken er arrangeret i skøn forening. Det hvide HTH-køkken fremstår med enkle, rene linjer og mat lakerede fronter, samt en hvid CoreStone-bordplade. Til køkkenet hører desuden et praktisk lille bryggers. Takket være alrummets størrelse er der flere måder, hvorpå I kan arrangere møblerne. Der er sågar også mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet melder sig. Ind ad de brede, næsten loftshøje glasparti strømmer et henrivende lysindfald, der smidigt spreder sig til hele boligen. I begge ender af alrummet er der udgang til altaner med hver sin flotte udsigt, og hvor I med lethed kan få plads til alt fra en grill og havemøbler til et veritabelt væld af blomsterkrukker. Det farverige flor kommer til at stå elegant til udsigten. Det resterende af hjemmet er allokeret til et master bedroom med walk inn og eget lækkert badeværelse. Herudover finder I selvfølgelig endnu et badeværelse, som kan benyttes til gæsterne.

Kontakt danbolig for en fremvisning på 86 17 47 00. Vi glæder os til at vise denne skønne bolig!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2021
Etage	2.
Rum	2
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	126 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.398.000 kr.
Ejerudgift	6.003 kr.

Finansiering
Udbetaling	320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.666 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg