Søgade 9, 2.
8000 Aarhus C

2.348.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 2.348.000 kr.
Ejerudgift 2.987 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

LYS OG INDBYDENDE 2´ER I AARHUS BYMIDTE

På det attraktive Frederiksbjerg i Aarhus Bymidte venter denne lyse og indbydende toværelseslejlighed på nye ejere. Lejligheden er etableret i 2005 og byder blandt andet på hele 2 altaner. Boligen er det oplagte valg til enten forældrekøbet eller førstegangskøberne.

Velkommen indenfor på 2. sal. Her ligger du helt privat uden overboere, og med fantastisk lysindfald. Du træder ind i det skønne køkken/alrum med højt til loftet og fritlagte bjælker. Her er plads til at indrette både med sofa og spisebord, samtidigt med at du er tæt på gæsterne, når maden skal tilberedes i køkkenet. Fra alrummet er der udgang til den ene altan, som er sydvendt og har en skøn og privat udsigt udover hustagene. I modsat ende af lejligheden finder du det lyse soveværelse med plads til dobbeltseng og med gode opbevaringsmuligheder. På soveværelsets altan kan du nyde morgenkaffen i solens stråler. Herudover rummer boligen en godt badeværelse med separat brus og mulighed for at installere vaskemaskine.
Som ejer af denne lejlighed bliver man del af en velfungerende ejerforening, som deler en skøn og hyggelig gårdhave med græsareal og terrasse.

Kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning af denne lyse og attraktive bolig på 86174700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1874
Ombygget	2005
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.348.000 kr.
Ejerudgift	2.987 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.058 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.535 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Indflytningsklar lejlighed med privat altan og centralt i byen tæt på alt"

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter, da vejen er blind - dermed minimal trafik."

Her handler vi

"Føtex lige rundt om hjørnet til dagligdagen, derudover Jægergaardsgade med mange specialbutikker"

Her slapper vi af

"På altanen først og fremmest :-) Men ellers er Rådhusparken, Godsbanen og Ingerslev Boulevard også indenfor gåafstand."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter vi har fået en datter har vi behov for mere plads, og kigger derfor efter hus - Derudover skal min bror, som har boet i lejligheden i de sidste år, flytte sammen med hans kæreste i en ny lejlighed."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Opbevaringspladsen bag trappen og i det lille rum i stuen - det er fantastisk at have et sted til rodet :)"