Nørrebrogade 18, 2.
8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 127 m² 5 rum
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 4.256 kr.
Boligareal 127 m²
Rum 5
Energimærke

Eksklusiv lejlighed centralt i Aarhus

Nu har I mulighed for at flytte ind i denne smukt indrettede og totalrenoverede lejlighed på en eftertragtet adresse i Aarhus C. Lejligheden er beliggende på anden sal og er kendetegnet ved sine kvalitetsmaterialer og det gennemstrømmende lys, der skaber en behagelig atmosfære i alle rum. Her får I et moderne hjem med køkken, stue, tre værelser, to badeværelser og to franske altaner. Derudover er I omgivet af både grønne områder og byens livlige tilbud.

Indenfor bydes I velkommen i den rummelige stue, hvor de smagfulde detaljer straks fanger jeres blik. Det sydvestvendte lys oplyser de flotte egetræsgulve lagt i sildebensmønster, mens vægpanelerne og de skjulte radiatorer understreger den herskabelige stil. Loftet er udsmykket med dekorationslister, som sammen med resten af rummet emmer af elegance. I køkkenet fortsætter det æstetiske udtryk. Den brede åbning mellem stuen og køkkenet sikrer et godt lysindfald, suppleret af de sprossede New Yorker-vinduer og de mange indbyggede spots i loftet. Køkkenet, fra Multiform, er fuldt udstyret med en marmorbordplade, Quooker, integreret emhætte, biopejs med kobberramme og indbygget kaffemaskine. Herfra er der adgang til en østvendt fransk altan.

Lejlighedens tre værelser er rummelige og har alle indbyggede skabe. To af værelserne er placeret sammen i den ene ende af lejligheden, mens det tredje værelse ligger for sig selv og har udgang til en sydøstvendt fransk altan, hvilket gør det oplagt som forældreafdeling. De to badeværelser er stilfuldt indrettet med marmor og separate brusenicher, og der er desuden vinduer mod gården. Det ene badeværelse er udstyret med spabad, hvilket tilføjer et ekstra strejf af luksus.

Med denne beliggenhed får I det bedste fra begge verdener – Aarhus’ pulserende byliv lige om hjørnet og naturskønne områder tæt på. Vennelystparken, Universitetsparken og Riis Skov ligger alle inden for kort afstand, og I har også nem adgang til Havnebadet. Dagligdagens behov opfyldes let med nærliggende indkøbsmuligheder, daginstitution og Samsøgades Skole.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1988
Etage	2.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	127 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.998.000 kr.
Ejerudgift	4.256 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.667 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.324 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu