Central beliggenhed
Lejlighed
Ny pris!

Skanderborgvej 40, 2. 2.
8000 Aarhus C

  • 1.850.000 kr. 74 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.850.000 kr.
  • Ejerudgift 3.150 kr.
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

RUMMELIG OG DELEVENLIG LEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN

Velkommen til Skanderborgvej 40 - måske er dette den perfekte lejlighed til dig?

Du får her en 2-værelses lejlighed på 74 m2 med fordelingsentre, som giver dig adgang til alle rum i lejligheden. En dejlig stor stue med stort vinduesparti mod syd, der kaster dagslyset ind i rummet. Soveværelset er ligeså, stort og rummeligt, dejligt lys og let at indrette. Du kan med lethed anvende værelserne til at dele, såfremt I er to som skal bebo lejligheden. Den store entre giver dig rig mulighed for opbevaring. Køkkenet har den perfekte størrelse, her finder du nemlig en god spiseplads, hvor du kan nyde alle måltider enten alene, med familie eller venner. Ja, pladsen er god. Køkkenet er i god stand og opført i flotte materialer med masser af bord - og skabsplads. Et dejligt funktionelt køkken med mange muligheder. Badeværelset er holdt i den oprindelige stil med terrazzo gulv, klinker og badekar. Standen er fin og badeværelset har en god størrelse. Udover det nævnte har lejligheden en sydvendt altan, hvor solen kan nydes hele dagen.

Ejerforeningen er yderst veldrevet. Ejendommens vedligeholdelsesstand er i top, og med en vedligeholdelsesplan for ejendommen er intet overladt til tilfældighederne. Vinduerne mod havesiden er skiftet i 2021. Bestyrelsen er aktiv, og økonomien er solid. Til ejerforeningen hører der p-pladser, fælles vaske - og tørrefaciliteter samt cykelparkering. Desuden eget opbevaringsrum på loftet til hver lejlighed. Ejendommen har elevator, hvilket gør lejligheden interessant for mange aldersgrupper. Forældrekøb er tilladt her i den velfungerende ejerforening.

Området er dejligt med grønne plæner, tæt relation til banegården og midtbyen. Desuden en kort cykeltur til både UNI og handelshøjskolen. Handlemulighederne er mange både på Langenæs og Frederiksbjerg. Indenfor 2 minutters gang har du et af byens mest attraktive konditorier med byens lækreste brød og kager. Tæt på lejligheden ligger desuden Brabrandstien der bruges flittigt til bl.a. løbeture.

Ring allerede i dag til danbolig for en fremvisning på 86 17 47 00.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1960
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 74 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 3.150 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.321 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langenæs
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 74 m2

Opret søgeagent
Renoveret delevenlig lejlighed
Lejlighed
Nyhed!

Silkeborgvej 100, st.. tv., 8000 Aarhus C

1.998.000 kr. 65 m² 2 rum
Høj stue lejlighed
Åbent hus 26. jan. 10.00 - 10.20
Lejlighed

Tøndergade 96, st.. th., 8000 Aarhus C

1.998.000 kr. 68 m² 3 rum
Lejlighed

Silkeborgvej 313, st.. tv., 8230 Åbyhøj

1.998.000 kr. 81 m² 2 rum
Åbent hus 19. jan. 14.45 - 15.15
Lejlighed

Hoffmannsvej 16, st.. tv., 8220 Brabrand

1.998.000 kr. 71 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Vestervang 40, 2., 8000 Aarhus C

75 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Frederiks Plads 16, 4. 5., 8000 Aarhus C

63 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Ole Rømers Gade 2, 2. tv., 8000 Aarhus C

81 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Bernhardt Jensens Boulevard 67, 1. 1., 8000 Aarhus C

159 m² 4 rum