Central beliggenhed
Lejlighed
Skanderborgvej 40, 2. 2.
8000 Aarhus C
-
1.850.000 kr.
74 m²
2 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 3.150 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
RUMMELIG OG DELEVENLIG LEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN
Du får her en 2-værelses lejlighed på 74 m2 med fordelingsentre, som giver dig adgang til alle rum i lejligheden. En dejlig stor stue med stort vinduesparti mod syd, der kaster dagslyset ind i rummet. Soveværelset er ligeså, stort og rummeligt, dejligt lys og let at indrette. Du kan med lethed anvende værelserne til at dele, såfremt I er to som skal bebo lejligheden. Den store entre giver dig rig mulighed for opbevaring. Køkkenet har den perfekte størrelse, her finder du nemlig en god spiseplads, hvor du kan nyde alle måltider enten alene, med familie eller venner. Ja, pladsen er god. Køkkenet er i god stand og opført i flotte materialer med masser af bord - og skabsplads. Et dejligt funktionelt køkken med mange muligheder. Badeværelset er holdt i den oprindelige stil med terrazzo gulv, klinker og badekar. Standen er fin og badeværelset har en god størrelse. Udover det nævnte har lejligheden en sydvendt altan, hvor solen kan nydes hele dagen.
Ejerforeningen er yderst veldrevet. Ejendommens vedligeholdelsesstand er i top, og med en vedligeholdelsesplan for ejendommen er intet overladt til tilfældighederne. Vinduerne mod havesiden er skiftet i 2021. Bestyrelsen er aktiv, og økonomien er solid. Til ejerforeningen hører der p-pladser, fælles vaske - og tørrefaciliteter samt cykelparkering. Desuden eget opbevaringsrum på loftet til hver lejlighed. Ejendommen har elevator, hvilket gør lejligheden interessant for mange aldersgrupper. Forældrekøb er tilladt her i den velfungerende ejerforening.
Området er dejligt med grønne plæner, tæt relation til banegården og midtbyen. Desuden en kort cykeltur til både UNI og handelshøjskolen. Handlemulighederne er mange både på Langenæs og Frederiksbjerg. Indenfor 2 minutters gang har du et af byens mest attraktive konditorier med byens lækreste brød og kager. Tæt på lejligheden ligger desuden Brabrandstien der bruges flittigt til bl.a. løbeture.
Ring allerede i dag til danbolig for en fremvisning på 86 17 47 00.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.150 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.307 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.314 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Langenæs
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 74 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Irma Pedersens Gade 170, 2. 3., 8000 Aarhus C
49 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vestervang 41, 3., 8000 Aarhus C
75 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Frederiks Allé 106, 3., 8000 Aarhus C
53 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Silkeborgvej 182, 2. tv., 8000 Aarhus C
57 m²
2 rum