Kjeld Tolstrups Gade 16, 2. mf.
8000 Aarhus C

2.750.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 2.325 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

2 VÆR LEJLIGHED MED OVERDÆKKET ALTAN I ÆGGEPAKKERIET

På Godsbanen i det nye Aarhus K, befinder Æggepakkeriet sig. I Æggepakkeriet er der ikke noget der mangler, her er der en stor fælles tagterrasse med orangeri, borde og bænke, højbede og mere til. I Hjørnehuset, som er den ene af Æggepakkeriets i alt 3 bygninger, finder du en skøn og indbydende 2-værelses lejlighed. Selve bygningen er inspireret af de røde karreer på Skovgårdsgade.

Du træder ind i lejlighedens rummelige køkkenalrum, med lidt opbevaring til sko og jakker til din højre side. I leverummet har du rig mulighed for at indrette dig med sofasektion og spisebord mm. Køkkenet er fra HTH og har alt i hvidevarer, og fint med bordplads. Fra den store stue har du direkte udgang til den store og overdækkede altan via terrassedør i det store vinduesparti. Her kan du nyde de lune sommeraftener med en skøn udsigt over Godsbanen og til flere af byens vartegn. Ud over stuen har du også et godt soveværelse med indbygget garderobeskab. Lejlighedens badeværelse er holdt i stilrene materialer med separat brus, vaskesøjle, væghængt toilet og godt med plads. I hele lejligheden er der gulvvarme og lejligheden er billig i forbrug.

Suveræn placering - lejligheden ligger meget centralt på en stille vej, og på under 10 minutter på gåben står du inde på strøget. Selve området er fantastisk med flere hyggelige caféer, udeservering og små specialbutikker, så der er rig mulighed for at nyde en lækker kop kaffe, mens der shoppes grønne planter til lejligheden. Desuden gode muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning. Her finder du både en sandkasse og et grønt område, perfekt for familier og dem, der nyder at opholde sig i naturen samt i det hyggelige godsbane liv.

I området er der gode muligheder for at leje eller købe parkeringsplads til din bil, og i Æggepakkeriets kælder er der gode faciliteter til at parkere din cykel. Hver lejlighed har desuden et isoleret kælderrum med egen lås til. Synes du lejligheden lyder spændende? Så tag endelig fat i danbolig på tlf: 8617 4700.

Denne lejlighed skal opleves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.750.000 kr.
Ejerudgift	2.325 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.350 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.375 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg