Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4.
8000 Aarhus C

5.995.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.874 kr.
Boligareal 145 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og indflytningsklar 5-værelses lejlighed på Aarhus Ø

Nu har du muligheden for at erhverve en smuk og velholdt 5-værelses ejerlejlighed på Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4. – en bolig i absolut topstand med et opgraderet køkken fra Invita, som som er 3 år gammelt.

Aarhus Ø er en af byens mest eftertragtede bydele, hvor storbyliv og naturskønne omgivelser mødes. Her bor du tæt på det pulserende miljø ved Bassin 7, havnebadet og områdets mange caféer og restauranter.

Lejligheden er gennemført med fokus på lys, rummelighed og moderne komfort. Du træder ind i en indbydende entré med god opbevaringsplads, der fører videre til det store, åbne køkken-alrum og stue.
Det opgraderet køkken er stilrent og grebsfrit, udført i eksklusive materialer med Quartzite bordplade og moderne kvalitets hvidevarer fra Siemens. Her får du den perfekte ramme til både hverdag og gæstfri middage. Stuen har plads til både et spiseområde og en hyggelig opholdssektion – og herfra har du udgang til to solrige altaner, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt over Aarhusbugten og det ikoniske Isbjerget.

Lejligheden rummer fire rummelige værelser. Her er 2 identiske badeværelser med bruser samt gulvvarme. Det ene rummer vaskesøjle.

Denne lejlighed er det oplagte valg for dig, der ønsker en eksklusiv bolig i topstand med fantastisk udsigt og en af byens bedste beliggenheder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Etage	3.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	5.874 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.129 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.732 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarhus Domsogn

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Øen for at nyde livet ved vandet. Her kan vi bade, man bor tæt på byen, men alligevel udenfor, så vi kan nyde både byens bekvemmeligheder og den ro, som vores Ø tilbyder. "

Sådan er kvarteret

"Vores kvarter er et vidunderligt sted at bo. Det er et rart område, godt naboskab, Her kender vi hinanden, og der er en ro og fred, som gør det til et perfekt sted at slappe af og nyde livet. Om sommeren er der en fantastisk feriestemning. Folk nyder solen, og der er altid en venlig atmosfære. "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten fra lejligheden og selvfølgelig gå ture på Øen. Fantastisk sted."

Her slapper vi af

"På vores Altaner samt gåture på vores fantastisk Ø og selvfølgelig i vores skønne lejlighed "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores dejlige lejlighed er bleven for stor , da 2 af vores 3 drenge er flyttede hjemmefra. Dog bliver vi på Øen i en noget mindre lejlighed."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores meget lyse lejlighed er en fantastisk bolig, der virkelig kan rumme livet. Med to dejlige altaner, som vi benytter, når solen skinner, har man altid mulighed for at slappe af og nyde solen og den friske luft. Det er muligt at bade flere steder i bugten som vi benytter."