Åhusene 4, 4. 1.
8000 Aarhus C

3.295.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.367 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

Flot lejlighed med stor altan og skøn udsigt til Aarhus Å

Velkommen til denne moderne og delevenlige lejlighed beliggende i det prestigefyldte byggeri, Åhusene. Her kan du opleve en unik kombination af stilfuld indretning, en fantastisk udsigt og praktiske faciliteter. Denne skønne lejlighed byder på en betagende udsigt over Aarhus Å og det grønne område bag Åhusene, hvilket skaber en atmosfære af ro og forbindelse til naturen. Den store, vestvendte altan giver rig mulighed for at nyde solen og den smukke udsigt, og har plads til både udendørs møbler og dekorative elementer.

De moderne faciliteter såsom grebsfrie køkkenelementer med træindsatse i skufferne og hårde hvidevarer af høj kvalitet sikrer, at det åbne køkkenalrum indbyder til hyggelige sammenkomster, og det stilfulde interiør skaber en behagelig atmosfære.

Lejlighedens to værelser, hvoraf det ene har indbyggede skydedørsskabe, tilbyder god plads til både seng, opbevaring og kontorplads. Dermed er boligen særdeles delevenlig for to studerende, ligesom den også egner sig godt til par, hvor det ene værelse i stedet udgør en ideel stue. Lejligheden udstråler en sans for detaljer og modernitet hele vejen igennem.

Badeværelset har, med sin separate bruseniche og vaskesøjle, sikret en komfortabel og bekvem livsstil. Du får også dit eget depotrum, samt mulighed for leje af p-plads i parkeringskælderen.

Du er omgivet af flotte fællesarealer med grønne områder samt legefaciliteter. Via en bro forbindes Åhusene med Brabrandstien og hele det store naturområde ved Brabrand sø. Du er desuden tæt på alle de ting, som får hverdagslivet til at fungere - der er blandt andet kort afstand til Aarhus midtby med cafeer og gode indkøbsmuligheder ligger lige rundt om hjørnet. Herudover er der gåafstand til VIA University College, Aarhus Universitet, Tandlægeskolen og Danmarks Journalisthøjskole.

Den centrale beliggenhed tæt på Aarhus midtby, universitetet og offentlig transport gør denne lejlighed til et attraktivt valg for dem, der søger en moderne bolig med delevenlige faciliteter, en fantastisk udsigt og optimal beliggenhed i hjertet af Aarhus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.367 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.834 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg