Trælastgade 30
8000 Aarhus C

4.795.000 kr. 105 m² 3 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 4.228 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 3
Energimærke

DIT HELT EGET TOWN HOUSE I MIDTBYEN

Her, i det nye bykvarter ligger Byhuset. Byhuset består af 16 town houses i flere plan, der har adgang til grønt gårdmiljø, og derudover har de terrasser, hvor du kan nyde dagens første kop kaffe, mens byen vågner eller nyde aftensmaden med familie og venner, mens livet i bykvarteret byder på en aftenløbetur eller en tur på legepladsen.

Byhuset byder i stueplan på et stort køkken-alrum med udgang til terrasse samt gæstetoilet. På første sal findes stue, soveværelse samt badeværelse. Boligen giver mulighed for etablering af et værelse yderligere hvis dette måtte ønskes efter indflytning. Boligen har desuden praktisk skur til opbevaring. Boligen har indgang både fra parkeringskælderen samt fra gaden.

Boligerne i de nye town houses er designet i varme, brunlige nuancer – både indendørs og udendørs. Rummene er velindrettede, og der er tænkt på gode opbevaringsmuligheder. Gulvene i eg og med gulvvarme. Ventilationsanlæg med genvinding bidrager til et godt indeklima i boligerne.

Væggene er hvid- og gråmalede, og de indvendige vinduesrammer i Byhuset bliver i træ med klar lak, hvilket giver varme og glød.

Byhuset, der er tegnet af det aarhusianske, prisvindende arkitektfirma CEBRA, henvender sig til par og børnefamilier med små og store børn. Det er til jer, der gerne vil have rummelighed og komfort, men ikke kan slippe byen! Eller jer, der har boet i hus lidt udenfor byen og nu gerne vil tilbage. Fælles for alle i Byhuset er, at I drømmer om at bo i et bykvarter med bæredygtige tiltag og fællesskab. Uanset om I er til caféliv, koncerter eller en hyggelig kajaktur langs Aarhus Å, så er det hele lige udenfor døren!

På cykel ligger det meste af Aarhus inden for kort afstand. Og til fods når du gågaden på 10 minutter, lige som resten af byens shopping og caféliv er inden for gåafstand. Aarhus' kulturinstitutioner ligger alle, så du nemt kan gå til dem. Særligt Godsbanen, Musikhuset, ARoS og Dokk1 er kun en smuk kort gåtur langs åen væk.

Vi har få ledige boliger tilbage, så skynd dig hvis du skal nå at have fingre i et af disse unikke Byhuse i hjertet af Aarhus.

Vi tilbyder personlige fremvisninger alle ugens hverdage samt om søndagen – kontakt os på tlf. 86 17 4600 for nærmere aftale.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2025
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	105 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	4.228 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.428 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.358 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg