Samsøgade 94, 3.
8000 Aarhus C

2.598.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.502 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Perfekt delelejlighed nær uni og byliv

Indflytningsklar og perfekt til deling for to studerende! Denne skønne lejlighed ligger på toppen af Samsøgade – en beliggenhed, der simpelthen ikke bliver bedre. Her får du gåafstand til både Aarhus Universitet, Handelshøjskolen, og de nye muligheder på VIA University College på Ceresgrunden. Samtidig kan du nyde Botanisk Haves grønne omgivelser og nå alle midtbyens caféer, butikker og kulturtilbud på en kort gå- eller cykeltur.

Lejligheden ligger øverst i en charmerende ejendom og byder på en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel som delelejlighed. Centralt i boligen finder du køkkenet, som forbinder rummene på en naturlig og hyggelig måde. Køkkenet er lyst og moderne, da lejligheden blev gennemgribende renoveret i 2011-2012 med nyt køkken, badeværelse og opdaterede installationer.

Badeværelset er lige så stilfuldt med separat bruseniche, praktisk skabsplads ved vasken og endda en egen vaskemaskine – en luksus i hverdagen. Soveværelset vender ud mod den rolige gård og har plads til både seng, klædeskab og studieplads. Stuen har en fantastisk udsigt over byen og rummer desuden et disponibelt rum, som tidligere har været brugt som soveplads – perfekt til den studerende, der vil udnytte hver en kvadratmeter.

Ejendommen byder også på en lukket og hyggelig gårdhave med terrasse og græsareal, hvor du kan nyde solen eller læse lektier i det fri. Desuden er der adgang til fælles kælder med vaskerum, tremmerum og plads til cykelparkering.

Denne lejlighed kombinerer en perfekt beliggenhed med en optimal indretning – og den er klar til at byde nye beboere velkommen. Skal du være den næste, der kalder denne perle for hjem?

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1897
Ombygget	1989
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	59 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.598.000 kr.
Ejerudgift	2.502 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.412 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.645 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg