Christiansgade 8, 4.
8000 Aarhus C

5.898.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 5.898.000 kr.
Ejerudgift 5.488 kr.
Boligareal 138 m²
Rum 5
Energimærke

Herskabelig lejlighed i hjertet af Aarhus

Velkommen til denne charmerende og rummelig lejlighed i hjertet af Aarhus.
En stor lys lejlighed – perfekt til jer, der ønsker stil, funktionalitet og en central beliggenhed.

Denne lejlighed er en skøn kombination af klassisk elegance og moderne funktionalitet, perfekt beliggende i et roligt, men centralt område.
Lejligheden på 138 m² BBR er ideelt placeret på fjerde sal, hvor I straks fornemmer den lyse og indbydende atmosfære. Her mødes I af en bolig med elegante detaljer som stuk og smukke træplankegulve, der pryder alle rum – undtaget badeværelset, hvor der er klinkegulv.

Boligen byder på en smuk opholdsstue, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Med de to stuer en suite er der rig mulighed for at indrette efter jeres behov, hvad enten det er til hyggelige middage eller afslappende stunder. De flotte trægulve og klassiske detaljer skaber en stemningsfuld ramme, der oser af kvalitet.
Fra den centrale fordelingsgang er der adgang til spisestue, tv-stue, soveværelse, køkkenet og viktualierum, hvilket gør boligen både praktisk og funktionel. Soveværelset er lyst og rummeligt med mulighed for masser af opbevaring, og ekstraværelset der er trukket væk fra de resterende rum, er perfekt til gæsteværelse, kontor eller børneværelse.
Fra ekstraværelset er der adgang til lejlighedens altan.

Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og stil, hvor der er plads til at nyde både madlavning og måltider. Hertil hører også et praktisk viktualierum, der sikrer ekstra opbevaringsplads. Badeværelset er moderne og stort med plads til vaskefaciliteter, så hverdagen bliver lidt lettere.

Boligen består af to stuer og to værelser og et køkken alrum med spiseplads, hvorfor boligen er registreret som en 5 – værelses.

Ejendommen er veldrevet og byder på gode fællesfaciliteter samt et hyggeligt gårdmiljø, der indbyder til sociale stunder eller en rolig stund i det fri.

Denne lejlighed er for jer, der drømmer om herskabelig charme, moderne funktionalitet og en adresse i hjertet af Aarhus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1924
Etage	4.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	138 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.898.000 kr.
Ejerudgift	5.488 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.598 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.303 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu